Kamienica, blok na sprzedaż - 519 m² - 10 pomieszczeń Stare Miasto, Wrocław

Opis

Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż, kamienica w ścisłym centrum Wrocławia, atrakcyjna cena...Przedmiotem sprzedaży jest sześciokondygnacyjna kamienica o całkowitej powierzchni 519,96 m2, położona w samym sercu Wrocławia przy ul. Ruskiej 23, w odległości zaledwie 450 metrów od Rynku.LokalizacjaUlica Ruska to jedna z najbardziej ruchliwych i prestiżowych ulic miasta, łącząca historyczne centrum z głównymi arteriami komunikacyjnymi. Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Kazimierza Wielkiego, jednej z kluczowych arterii Wrocławia, co gwarantuje znakomitą ekspozycję oraz bardzo duży ruch pieszych, komunikacji miejskiej i samochodów. Lokalizacja sprawia, że jest to miejsce niezwykle atrakcyjne zarówno dla biznesu, jak i projektów inwestycyjnych.Opis nieruchomościPowierzchnia całkowita: 519,96 m2Liczba kondygnacji naziemnych: 6 + podziemieDo dyspozycji: 4 miejsca postojowe przynależne do obiektuBudynek po generalnym remoncie, odnowiona elewacja, instalacje oraz wnętrzaWewnątrz znajduje się winda, co podnosi komfort użytkowania budynkuUkład funkcjonalny:Parter: powierzchnie handlowo-usługowe, idealne pod gastronomię, handel lub prestiżowy lokal usługowyWyższe kondygnacje: do tej pory pełniły funkcję biurową i mieszkalną.Atuty inwestycji:Prestiżowa lokalizacja w samym centrum miastaDoskonała ekspozycja i widoczność z jednej z głównych ulic WrocławiaBudynek po kapitalnym remoncie, gotowy do dalszej adaptacjiElastyczne możliwości aranżacji, funkcje mieszkalne, biurowe lub usługoweWysoki potencjał inwestycyjny, możliwość uzyskania atrakcyjnej stopy zwrotu dzięki wynajmowi powierzchniDodatkowe informacjeNieruchomość jest wolna od obciążeń i gotowa do sprzedaży. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego prestiżowej lokalizacji w centrum Wrocławia, z gwarancją wysokiej płynności inwestycji.Dzięki topowej lokalizacji wartość nieruchomości będzie szła w górę.Zapraszamy do kontaktu i na prezentacjeInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszychstronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczneprzetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

9441 zł/m²

Mediana okolicy

8130 zł/m²

Połowa ofert

5,6–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  4 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  4 900 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  4 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  4 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  57 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  17 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.