SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Powierzchnia biurowa/ Z najemcą / ROI

Tęczowa, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia
520 m²
Cena za metr
9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²
9 500 zł/m²
Mediana okolicy
7 075 zł/m²
ta oferta: +34,3%
Podobne oferty
48
nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie
29 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Nieruchomość, 520 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 9 500 zł za m² — 34,3% więcej niż mediana 7 075 zł za m² dla 48 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta
9500 zł/m²
Mediana okolicy
7075 zł/m²
Połowa ofert
5,2–10,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 29 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    66 w promieniu 1 km

    40 m

    1 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Przychodnia na Tęczowej

    30 w promieniu 1 km

    50 m

    1 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Plac Orląt Lwowskich

    48 w promieniu 1 km

    60 m

    1 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Plac Orląt Lwowskich

    42 w promieniu 1 km

    100 m

    1 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole nr 87

    13 w promieniu 1 km

    130 m

    2 min pieszo

  • Plac zabaw

    49 w promieniu 1 km

    140 m

    2 min pieszo

  • Park

    25 w promieniu 1 km

    190 m

    2 min pieszo

  • Uczelnia

    Collegium Witelona

    5 w promieniu 1 km

    220 m

    3 min pieszo

  • Szkoła

    Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Novum"

    26 w promieniu 1 km

    240 m

    3 min pieszo

  • Apteka

    Dom Leków

    10 w promieniu 1 km

    290 m

    4 min pieszo

  • Stacja kolejowa

    Wrocław Główny

    1,6 km

    20 min pieszo

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Wrocław Lotnisko

    6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda
Parking
Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność
Pow. całkowita520 m²
Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Na sprzedaż wynajęte powierzchnie biurowe.Lokalizacja:Budynek znajduje się blisko ruchliwej, dobrze skomunikowanej ulicy. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu dojazd do biura jest wygodny zarówno dla pracowników, jak i klientów. Najważniejsze informacje:- toaleta i pomieszczenie socjalne w lokalu,- dostęp całodobowy,- winda w budynku,- wentylacja i klimatyzacja,- możliwość montażu reklam,- budynek monitorowany i chroniony,- podjazd dla osób niepełnosprawnych.Po więcej szczegółów prosimy o kontakt bezpośrednio do biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!Oskar Winiarski609-222-539Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Tęczowa, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 21 października 2025

4 940 000 zł

9500 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Agencja nieruchomości

Piłsudskiego 8a, 50-049 Wrocław

Oskar Winiarski

Oskar Winiarski

← Wróć do wyników