Lokal na wynajem; Rzeźnicza, Wrocław – Rynek,495m2

Opis

Prestiżowa lokalizacja | Elastyczna powierzchnia | Dostępny od zarazNa wynajem wyjątkowa powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1. piętrze stylowej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Rzeźniczej – jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic w ścisłym centrum Wrocławia. Zaledwie 100 metrów od Rynku – to lokalizacja, która łączy prestiż z doskonałą dostępnością komunikacyjną i bliskością usług.Najważniejsze atuty lokalu:-Metraż lokalu 495 m2+ 60m2 powierzchni wspólnej = 555 m2-Dostępność od zaraz-Prestiżowa lokalizacja – ul. Rzeźnicza, tuż przy wrocławskim Rynku-Elastyczny najem – możliwość najmu mniejszej lub większej powierzchni-Możliwość aranżacji i adaptacji lokalu pod najemcę-Światłowód: szybki Internet (Korbank, Orange)-Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna-Ogrzewanie miejskie-Monitoring i całodobowa ochrona budynkuRóżne metraże dostępne od ręki – elastyczność wynajmuOferujemy możliwość wynajmu lokali o różnej powierzchni – zarówno większych przestrzeni biurowych, jak i mniejszych modułów, idealnych np. dla kancelarii, pracowni projektowych czy firm doradczych. Dostępne powierzchnie można dowolnie modyfikować – istnieje możliwość podziału, łączenia lub wydzielenia przestrzeni według potrzeb najemcy. Idealna przestrzeń dla Twojego biznesuLokal sprawdzi się idealnie jako: biuro dla firmy IT, agencji kreatywnej, kancelarii prawnej siedziba firmy consultingowej, rekrutacyjnej lub start-upu studio pilates i wiele innych To nie tylko miejsce pracy, ale i wizytówka Twojej marki – unikatowa kamienica w sercu miasta z klimatem i nowoczesną infrastrukturą. pracownia projektowa, showroom lub gabinet usługowyLista pomieszczeń : - B1/10 - 39,4m2- B1/11 - 27,3 m2- B1/12 - 63,1 m2- B1/13 - 7,5 m2- B1/14 - 7,5 m2- B1/15 - 14 m2 - B1/16 - 63 m2- B1/17 - 5M m2 - B1/18 - 5,2 m2- B1/19 - 10,1 m2 - B1/20 - 5,4 m2- B1/21 - 145, 30m2- B1/22 - 26,3 m2- B1/23 - 5,4 m2- B1/24 - 4,7 m2- B1/25 - 7,0 m2- B1/26 - 7,6 m2- B1/27 - 9,1 m2- B1/28 - 9,6 m2- B1/29 - 4,7 m2- B1/30 - 16,1 m2- B1/31 - 3,7 m2- B1/32 - 7,9 m2 + 60 m2 powierzchni wspólnej CENA :63 PLN/ netto m2 (czynsz najmu) + 7 PLN netto m2 zarządzanieOpłaty wg. zużycia Wymagana kaucjaZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 128 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Prestigious location | Flexible space | Available immediately For rent a unique office space located on the 1nd floor of a stylish, restored tenement house at Rzeźnicza Street – one of the most representative streets in the very center of Wrocław. Just 100 meters from the Market Square – this is a location that combines prestige with excellent transport accessibility and proximity to services. The most important advantages of the premises: - Premises size 495 m2 + 60m2 of common area = 555 m2 - Availability immediately - Prestigious location – ul. Rzeźnicza, right next to the Wrocław Market Square - Flexible lease - possibility of renting a smaller or larger area - Possibility of arranging and adapting the premises to the tenant - Fiber optic: fast Internet (Korbank, Orange) - Air conditioning and mechanical ventilation - City heating - Monitoring and 24-hour building security Various sizes available immediately - flexible lease We offer the possibility of renting premises of various sizes - both larger office spaces and smaller modules, ideal for law firms, design studios or consulting companies. The available areas can be freely modified - it is possible to divide, combine or separate the space according to the tenant's needs. Perfect space for your business The premises will work perfectly as: an office for an IT company, creative agency, law firm headquarters of a consulting, recruitment or start-up company pilates studio and many more It is not only a place of work, but also a showcase of your brand - a unique tenement house in the heart of the city with atmosphere and modern infrastructure. design studio, showroom or service office PRICE: PLN 63 net / m2 (rent) + PLN 7 net m2 management Fees according to consumption Interested? Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 128 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

110,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  58 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Personnel Medic

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  27 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  17 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.