Nowoczesny biurowiec, obok węzła komunikacyjnego

Opis

Powierzchnia biurowa do wynajęcia – Wrocław, Strzegomska , Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana w dzielnicy Fabryczna, tuż przy stacji PKP jak i przystanków komunikacji miejskiej. Biura wyróżniają się doskonałym doświetleniem dzięki dużym przeszkleniom i uchylnym oknom.Powierzchnia biurowa: 200m² Parametry najmu:Czynsz podstawowy: 69,00 zł/m² netto/mies.Czynsz dodatkowy (eksploatacyjny): 20,00 zł/m² netto/mies.Media: dodatkowo płatne (woda, prąd, klimatyzacja)Miejsca parkingowe: możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc – 200 zł netto/mies.Atuty nieruchomości:Znakomicie doświetlone przestrzenie biuroweBistro na terenie kompleksuBardzo szybkie łącza internetowe – do 10 Gbit/s z bezpośrednim routingiem do głównych operatorówLokalizacja i komunikacja:Przystanki tramwajowe i autobusowe MPK – 200 m od biurowca10 min do Starego Miasta (samochodem lub komunikacją miejską)Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów – 5 min samochodemDworzec Główny – 15 min samochodemAutostrady A4 i A8, AOW – 10 min samochodemMiędzynarodowe lotnisko – 20 min samochodem, 30 min autobusem (linia 106)Zapraszam do kontaktu.Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

107,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  13 800 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  13 800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Muchobór

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Otyńska

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska 148

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Ortopedyczne

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.