Nowa powierzchnia biurowa od zaraz - Fabryczna

Opis

Powierzchnia biurowa do wynajęcia – Wrocław, Fabryczna, Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana w zielonej części dzielnicy Fabryczna, w niskiej i kameralnej zabudowie, otoczonej starodrzewiem dębowym.Biura wyróżniają się doskonałym doświetleniem dzięki dużym przeszkleniom i uchylnym oknom.Powierzchnia biurowa: 318m² Parametry najmu:Czynsz podstawowy: 64,00 zł/m² netto/mies.Czynsz dodatkowy (eksploatacyjny): 18,50 zł/m² netto/mies.Media: dodatkowo płatne (woda, prąd, klimatyzacja)Miejsca parkingowe: 1 miejsce na każde 60 m² powierzchni w cenie najmu; możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc – 200 zł netto/mies.Atuty nieruchomości:Znakomicie doświetlone przestrzenie biuroweUchylne okna i nowoczesna klimatyzacjaZielone, spokojne otoczenie z bioróżnorodnym starodrzewemBistro na terenie kompleksuParking naziemny na 145 miejsc + stacja ładowania samochodów elektrycznychBardzo szybkie łącza internetowe – do 10 Gbit/s z bezpośrednim routingiem do głównych operatorówLokalizacja i komunikacja:Przystanki tramwajowe i autobusowe MPK – 200 m od biurowca10 min do Starego Miasta (samochodem lub komunikacją miejską)Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów – 5 min samochodemDworzec Główny – 15 min samochodemAutostrady A4 i A8, AOW – 10 min samochodemMiędzynarodowe lotnisko – 20 min samochodem, 30 min autobusem (linia 106)Zapraszam do kontaktu.Krzysztof Szarpak609-222-535Kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

92,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wrocław

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  20 352 zł

  Zobacz

• Morizon

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  20 352 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fabryczna

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Biznesu

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Navigo

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Wrocław Cosmopolitan Preschool"

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ultra MR

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Muchobór

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.