Lokal usługowo-biurowy | 50 m² | ul. Zwycięska 20A

Opis

Nowoczesny lokal usługowo-biurowy, zlokalizowany na I piętrze prestiżowego biurowca przy ul. Zwycięskiej 20A we Wrocławiu. Lokal został funkcjonalnie podzielony na strefę pracy, salę spotkań, zaplecze kuchenne oraz prywatne WC. Dzięki pełnemu wyposażeniu nowy najemca może rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem.POWIERZCHNIAPowierzchnia lokalu biurowego wynosi 50 m².UKŁAD I WYPOSAŻENIEPokój biurowy: 5 stanowisk pracy z biurkami i fotelami, zabudowa recepcyjna, 2 kontenerki biurowe, szafa w zabudowie, szafka serwerowa, półki ścienne, dekoracyjne obrazy, gaśnica.Sala spotkań / gabinet: okrągły stół z możliwością rozłożenia, 6 krzeseł, 2 dodatkowe biurka i 2 fotele, szafa w zabudowie, niska szafka, półki, przygotowane miejsce do montażu telewizora.Kuchnia: zabudowa meblowa, lodówka, zlew.Łazienka: prywatne WC, szafka pod umywalką, szafka wisząca, lustro, dodatkowa zabudowa.Atuty nieruchomościnowoczesny biurowiec o wysokim standardzie,reprezentacyjna część wspólna,lokal na I piętrze,klimatyczna i funkcjonalna przestrzeń biurowa,możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności,możliwość przejęcia szybkiego łącza internetowego Connecta 600/600 Mb/s (450 zł netto/mies.),2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.Warunki najmuCzynsz najmu lokalu: 5 300 zł netto / miesiącOpłaty eksploatacyjne i media: 1 127,70 zł netto / miesiącŁączny koszt lokalu: 6 427,7 zł netto / miesiącDodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie:700 zł netto / miesiąc (2 miejsca wraz z opłatami)Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnego, w pełni wyposażonego biura w południowej części Wrocławia, z wygodnym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich. Dzięki gotowemu wyposażeniu i dwóm miejscom parkingowym jest to oferta pozwalająca rozpocząć działalność praktycznie od dnia podpisania umowy.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!Krzysztof SzarpakK:609 222 535kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

86,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

106 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  5300 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  5300 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  5300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strachowskiego

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 60

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 27

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Absynt

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MTS Struzik

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.