WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal z witrynami | wakacje czynszowe | prestiżowa ruchliwa ulica

Księcia Witolda, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 6
Piętro: 3/3
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +93%
Podobne oferty: 216; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 96 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 110 zł za m² — 93% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 216 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 10 560 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Agent prowadzącyAlicja MalinowskaTel.:602 101 602Fantastyczny lokal na prestiżowej, ruchliwej ulicy z witrynami i dwoma wejściami.Lokal jest do przystosowany własnej aranżacji na warunkach wakacji czynszowych.Nadaje się pod kancelarię, gabinety medyczne oraz inne działalności poza gastronomią.Otoczenie nieruchomości:Centrum Wrocławia, Stare Miasto, ul. Księcia Witolda. Do Rynku zaledwie 5 minut spacerem. Znakomite połączenie z każdą częścią miasta. Przystanek w odległości 500m. W sąsiedztwie znajdują się restauracje, port jachtowy, liczne puby, kawiarnie i szeroki wachlarz handlowo-usługowy, który oferuje ścisłe centrum miasta.Warunki finansowe:Czynsz: 110,00 zł netto/m2Opłata eksploatacyjna 1600 złEnergia elektryczna wg. zużycia Zapraszam do kontaktu w razie jakichkolwiek pytańAgent prowadzący Alicja MalinowskaTel.:602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem10000

Dodatkowe koszty1600

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita96 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Witrynatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

93% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
10 560 zł
Zobacz
Szybko.pl
10 560 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
10 560 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Fizyki i Astronomii
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mosty Pomorskie
46 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Pomorskie
51 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Trycho Estetyka Magdalena Marszałek
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8
21 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km