SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 83,5m2, Wrocław, Opolska, MP

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 83,5 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 10 778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 778 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²; ta oferta: −16,5%
Podobne oferty: 55; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 83,5 m² (Wrocław) kosztuje 10 778 zł za m² — 16,5% mniej niż mediana 12 900 zł za m² dla 55 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy na dowolną działalność o powierzchni 83,5m2. Nieruchomość znajduje się na parterze w kameralnym 3 kondygnacyjnym budynku. Lokal po generalnym remoncie, wyposażony w klimatyzację, składa się z sali głównej, przedsionka z aneksem kuchennym, łazienki oraz biura. Do lokalu przynależy również taras o wielkości 75m2 do wyłącznego korzystania. Przy budynku znajduje się sporo miejsc parkingowych. Lokal z dużym potencjałem, idealny na kancelarię, gabinety lekarskie, usługi biurowe , ale i również handel i gastronomia.Cena 900 000 netto + 23% VAT do negocjacji.Zapraszam na prezentacje.Błażej Różalski

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita83,50 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 778 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oławska
57 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Ratuszem
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świdnicka
57 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wesołe Nutki
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Ogród Staromiejski
21 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km