WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal z witryną na gabinety

Nowowiejska, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 215; nieruchomości 50–200 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 56 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 75 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 215 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Morizon); najniższa cena to 4 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE.Do wynajęcia lokal użytkowy w dobrym standardzie, w Śródmieściu przy ul. Nowowiejskiej. Przeznaczenie: szkoła językowa centrum szkoleń, kancelaria prawna, biuro księgowe, kancelaria radcy prawnego, usługi medyczne, gabinet stomatologiczny, okulistyczny, gabinet kosmetyczny, stylizacja rzęs i paznokci, fryzjer butikowy.Lokal położony na parterze, z dużą witryną oraz wejściem z ulicy, w ciągu handlowym.Składa się z jednego dużego pomieszczenia 43m oraz zaplecza wraz z węzłem sanitarnym. Stan lokalu bardzo dobry. Cena 4500 zł plus czynsz do zarządcy 1000 zł plus opłaty licznikowe. Zapraszam na prezentacjęDANE KONTAKTOWE:Małgosia Kelar730 30 77 77biuro.kelar@wp.plPowyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1500

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościBiura

Wysokość wnętrza350 cm

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kelar Nieruchomości Małgorzata Kelar

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kelar Nieruchomości Małgorzata Kelar
4200 zł
Zobacz
Domiporta
4200 zł
Zobacz
Morizon
Kelar Nieruchomości Małgorzata Kelar
4200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Stanisława Tołpy
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prusa
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prusa
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Rumianek
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Amicur
29 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km