Nowoczesny lokal biurowo-usługowy 133 m2 | Krzyki

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602Na wynajem lokal o powierzchni 133,13 m2 położony przy ul. PrzyjaźniLokal dostępny jest od zaraz.Otoczenie nieruchomości:Lokal położony jest przy ul. Przyjaźni na Krzykach, w dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do centrum, Bielan Wrocławskich, AOW, oraz autostrady A4.Układ pomieszczeń:- sala konferencyjna- biuro- małe pomieszczenie biurowe- kuchnia z jadalnią- WC dla niepełnosprawnych - łazienka z prysznicem i z pralką- poczekalniaDo lokalu przynależą 2 miejsca postojowe naziemne przed budynkiem.Koszt wynajmu to 300 zł netto/mc za każde z nich. Opłaty:Czynsz najmu: 9 985 zł netto.Czynsz administracyjny: 881,31 zł (może ulec zmianie)Kaucja 20 000 złNajważniejsze informacje:- dostępny od zaraz - 2 miejsca parkingowe- 2 toalety, w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych - niezależne pomieszczenie prysznicowe - 2 jednostki klimatyzacyjne- wentylacja mechaniczna, rekuperacja - w dwóch dużych gabinetach otwierane okna - video-domofony w każdym z gabinetów- budynek monitorowany i chroniony - na szybach frontowych folia antywłamaniowaZapraszamy na prezentację:Konrad Rakowiecki602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  9985 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  9985 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Przyjaźni

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hankook Mart 한국마트

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przyjaźni

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Braterska

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Braterska

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  American School Of Wrocław

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Tymoteusza Karpowicza

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,5 km

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.