WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesne, umeblowane biuro do wynajęcia, 38 m² przy rondzie Ojca Pio

Zwycięska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37,55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 172; nieruchomości do 50 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 37,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 69 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 172 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A1 Nieruchomości i Kredyty

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo Świętego Ojca Pio
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Lekosfera
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Tomcio Paluch
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 70
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sky Clinic
460 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,4 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita37,55 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Nowoczesne, umeblowane biuro do wynajęcia – 37,55 m² przy rondzie Ojca Pio 2 niezależne pokoje, winda i światłowód w cenie.Krzyki - Partynice. Dogodny dojazd do A4 , Bielan Wrocławskich. Do wynajęcia nowoczesny, funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 35 m², po świeżym remoncie i gotowy do wprowadzenia. Znajduje się w centrum Partynic, przy rondzie Ojca Pio, na skrzyżowaniu ulic Zwycięskiej i Ołtaszyńskiej.Lokal mieści się w prestiżowym budynku z 2008 roku, wyposażonym w windę. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a widok na ruchliwe rondo i dogodna lokalizacja ułatwiają dotarcie do biura oraz zwiększają jego widoczność.Układ i udogodnienia2 niezależne pokoje: 20m2 ( +balkon ok 2m2) i 10 m2Łazienka 4 m2 i praktyczny przedpokój 3 m2Internet światłowodowy w cenie najmuMedia miejskieW budynku: restauracje, kawiarnia, bank i sklep ŻabkaLokal sprawdzi się jako biuro, kancelaria .KosztyCzynsz najmu: 2 400 zł miesięcznieCzynsz administracyjny: 500 zł miesięcznie (w tym centralne ogrzewanie i woda)Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w tej samej klatce 200 zł miesięczniePrąd: według zużyciaKaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmuBez prowizji od Najemcy• Serdecznie zapraszam na prezentację:• Grażyna• Agent ds. nieruchomości•:788 450 085Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.