3- kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy w Zabrzu

Opis

3-KONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY - ZABRZE Na sprzedaż wolnostojący budynek biurowy o łącznej powierzchni 268,61 m2 (powierzchnia użytkowa 204,32 m2), zlokalizowany w Zabrzu przy ul. Zamkowej. Nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności związanej z branżą techniczną, biurową, czy magazynową. Nieruchomość składa się z: PARTER: - 3 niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 15,29 m2, 15,29 m2, 22,19 m2 - otwartej kuchni z możliwością wydzielenia pod niezależne pomieszczenie - pomieszczenia techniczno/socjalnego - toalety z miejscem na prysznic - wiatrołapu - komunikacji I PIĘTRO: - 3 niezależnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 15,29 m2, 15,29 m2, 22,19 m2 - otwartej kuchni z możliwością wydzielenia pod niezależne pomieszczenie - pomieszczenia techniczno/socjalnego -toalety z miejscem na prysznic - wiatrołapu - komunikacji II PIĘTRO: - 2 pomieszczeń biurowych o powierzchniach 15,24 m2, 22,19 m2 -toalety z miejscem na prysznic - pomieszczenia techniczno/socjalnego - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 12,99 m2 z możliwością adaptacji pod magazyn lub archiwum Parametry techniczne nieruchomości: - nieruchomość wybudowana w konstrukcji szkieletowej z murowaną klatką schodową i korytarzem - budynek ocieplony - w budynku zlokalizowany szyb windy obsługujący wszystkie piętra - wnętrze częściowo zagospodarowane. Parter w pełni wykończony, Piętro I i II doprowadzone zostały do stanu deweloperskiego - nieruchomość wyposażona w instalację alarmową, monitoring - nieruchomość wzniesiona zgodnie z wymogami ,,budynku bez barier" tj. przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych ruchowo pod kątem windy i ramp wjazdowych - media: woda, prąd, ogrzewanie pompą ciepła - budynek usytuowany na dzierżawionym gruncie. Opłata miesięczna za dzierżawę 150 m2 gruntu wynosi 650 złotych. CENA: 300.000,00 złotych netto + 23% vat Świetna lokalizacja! Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu hal produkcyjnych i magazynowych, u wylotu drogi 88 Gliwic. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Wiktoria Świętek 533 777 274 E-mail: biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Zabrze

Ta oferta

2159 zł/m²

Mediana okolicy

2058 zł/m²

Połowa ofert

1,2–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

  580 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

  580 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Dawców Drugiego Życia

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Prof. Religi

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych „Pascal”

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pharmakon

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Plac Teatralny

  37 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 imienia Dziecięcego Uśmiechu

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.