Lokal Użytkowy z Witryną Zabrze Wandy 85m2 Parter

Opis

| Szukasz miejsca na swój biznes lub inwestycję z gwarancją zwrotu? Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę! Świetna lokalizacja - przy ul. Wandy w Zabrzu , w otoczeniu ruchu pieszych i samochodów, z łatwym dojazdem i parkingiem w pobliżu. Metraż lokalu: 84,8 m² - przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacji i adaptacji do Twoich potrzeb. Atuty lokalu: Dwie duże, przeszklone witryny - doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie wnętrza. Przestronne pomieszczenie użytkowe - idealne na sklep, biuro, gabinet lub kawiarnię. Łazienka, Pomieszczenie gospodarcze - wygodne zaplecze do przechowywania towaru lub sprzętu. Możliwość adaptacji na dwa mieszkania - świetna opcja dla inwestora. Lokal jest w dobrym stanie technicznym , z prostym układem pomieszczeń, co ułatwia dowolną aranżację. Możliwość przyłączenia instalacji gazowej. Idealny zarówno na działalność usługową, jak i inwestycję pod wynajem. | Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością, masz jakieś pytania lub chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu telefonicznego. Homevia nieruchomości oddział Katowice Opiekun Oferty - Marcin Karaś 790-848-124 Katowice, ul. Żelazna 15B DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy | Dozór budynku: możliwy | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: inne | Komunikacja publ.: kolej, bus, tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna | Usytuowanie: dwustronne | Możliwość parkowania: w pobliżu | Kraty: TAK | Położenie lokalu: spokojna ulica | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: płytki | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: prąd | Stan lokalu: Do remontu | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,8000 | Rok budowy: 1920 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, produkcyjny, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy | Miejsce na reklamę: na witrynie | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Karaś | 790848124 | marcinkaras@::DANE BIURA | Homevia Nieruchomości Katowice | Żelazna 15B | 40-851 Katowice | 790444882 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homevia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Brysza

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 imienia Juliana Tuwima

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34 z Oddziałami Integracyjnymi

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wielowiekowej Przyjaźni Polsko-Ormiańskiej

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Św. Floriana

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.