Zabrska Inwestycja lub Dla Rodziny 3-5 Pokoi

Opis

| Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 92,61m2 - piętro budynku ( dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,85m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,87m2 ) usytuowanego na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku. TOP lokalizacja - Ścisłe Centrum Katowic: Katowice - Śródmieście - ul. Zabrska. Położenie nieruchomości w ścisłym Centrum Miasta (około 600m w linii prostej do rynku) bliskość komunikacji miejskiej, pełnej infrastruktury usługowej oraz wszelkich zalet mieszkania w samym sercu Katowic . Budynek położony jest w spokojnej oficynie , co daje większą prywatność i odizolowanie od ulicznego hałasu. Mieszkanie do własnej aranżacji . Idealne dla rodziny lub jako inwestycja np. wynajem na pokoje dla studentów ( możliwe 5 niezależnych pokoi ) lub wydzielenie 2 mieszkań (do weryfikacji dla osoby zainteresowanej). Zaplanowane zostały prace remontowe: - Wybudowanie balkonu dla tego mieszkania - Remont klatki schodowej - Remont elewacji budynku z zewnątrz Lokalizacja pod kątem inwestycji: 1. Uniwersytet Śląski (UŚ) - Wydziały w śródmieściu - ok. 10-15 min pieszo / 5 min komunikacją - m.in. Wydział Humanistyczny, Wydział Nauk Społecznych 2. Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach (UEK) - ok. 15-20 min pieszo / 7 min komunikacją 3. Akademia Muzyczna im. K. Szymanowskiego - ok. 10 min pieszo 4. Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach (ASP) - ok. 20 min pieszo / 8 min komunikacją 5. Śląski Uniwersytet Medyczny (ŚUM) - budynki w centrum - część wydziałów ok. 10-20 min komunikacją 6. Politechnika Śląska - Wydziały w Katowicach - Wydział Transportu i Inżynierii Lotniczej , ul. Krasińskiego - ok. 10-12 min pieszo Centralne ogrzewanie z pieca gazowego. Ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego. Na klatce schodowej instalacja elektryczna trójfazowa (siła). Do mieszkania doprowadzony jest światłowód internetowy oraz rozprowadzone po mieszkaniu okablowanie ethernet. Możliwość parkowania w podwórku, wjazd przez zamykaną bramę wjazdową. Mieszkanie docieplone od wewnątrz , zaplanowana jest również termomodernizacja z zewnątrz budynku (jedna ze ścian zewnętrznych została już ocieplona). Do użytku mieszkańców budynku jest wspólny strych. Zainstalowany monitoring wokół budynku. Czysta i zadbana klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI: Salon Kuchnia z jadalnią Pokój/sypialnia Pokój/sypialnia Przedpokój Łazienka WC Piwnica Komórka lokatorska | Jeśli jesteś zainteresowany nieruchomością, masz jakieś pytania lub chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu telefonicznego. Homevia nieruchomości oddział Katowice Opiekun Oferty - Marcin Karaś 790-848-124 Katowice, ul. Żelazna 15B DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: kolej, bus, tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Piwnica [m2]: 12,7200 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: Do adaptacji | Okna: stare drewniane | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,6100 | Rok budowy: 1900 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: lentex | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach | Typ kuchni: oddzielna widna | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: lentex | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: bez wc | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: kafelki, glazura | Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: kafelki | Podłoga przedpokoi: lentex | Ściany przedpokoi: Panele ścienne, drewniane, boazeria | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Karaś | 790848124 | marcinkaras@::DANE BIURA | Homevia Nieruchomości Katowice | Żelazna 15B | 40-851 Katowice | 790444882 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

5928 zł/m²

Mediana okolicy

9248 zł/m²

Połowa ofert

7,4–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Homevia Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Oddział przy Ordona 3a

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62 im. Józefa Kocurka

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Strefa Kultury NOSPR

  40 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Labirynt – Plan Wielkich Katowic

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rondo

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski w Katowicach

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.