Dom opieki, hostel, akademik przychodnia, obok PKP

Leszczynowa, Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 800 m²
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 5188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 188 zł/m²
Mediana okolicy: 3 223 zł/m²; ta oferta: +61%
Podobne oferty: 13; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 800 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 5 188 zł za m² — 61% więcej niż mediana 3 223 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 5188 zł/m²
Mediana okolicy: 3223 zł/m²
Połowa ofert: 1–5,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Homen Sylwia Drop

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Pyszne
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Melisa
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerniki Wrocławskie
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMC
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaSiechnice

Liczba pięter3

Pow. całkowita800 m²

PowiatWrocławski

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Unikalny budynek nieopodal Wrocławia, Bez prowizji!Na sprzedaż duży dom w Żernikach Wr., obecnie skonfigurowany pod hotel pracowniczy. Oczywiście istnieje możliwość przywrócenia funkcji domu jednorodzinnego - rezydencji z garażem 2 stanowiskowym a także opcja dalszej rozbudowy o samodzielne 80 metrowe mieszkanieBydynek jest po remoncie, nie był wynajmowany, całe wyposażenie jest nowe i nie wymaga dodatkowych nakładów poza umeblowaniemNa 3 kondygnacjach przygotowano:23 pokoje,aneksy kuchenne,15 toalet,15 natrysków, 15 umywalek,inne pomieszczenia socjalno-gospodarczePozostałe parametry:pow. użytkowa : 800 m2pow. działki : 1500 m2parking na 20 pojazdów.Obiekt jest świetnie położony i doskonale nadaje się na przychodnię, hostel, kwatery pracownicze, prywatny akademik, biura, siedzibę firmy, itp.Żerniki Wrocławskie dynamicznie się rozbudowują. Tuż obok znajdziemy stację PKP oraz przystanki komunikacji miejskiej. Nieopodal wjazd na A4 oraz obwodnicę południową Wrocławia, 8 km do Centrum. w najbliższej okolicy: sklepy (Nowy Park Handlowy), szkoła, przedszkole, przychodnia i inne usługi.Zapraszam na prezentacjęOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 11492339/1/4