SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Miejsce na prowadzenie biznesu i mieszkanie, Byków

Wroclawski, Byków, dolnośląskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 4760 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 760 zł/m²
Mediana okolicy: 3 223 zł/m²; ta oferta: +47,7%
Podobne oferty: 11; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 250 m² (Wroclawski, Byków) kosztuje 4 760 zł za m² — 47,7% więcej niż mediana 3 223 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 4760 zł/m²
Mediana okolicy: 3223 zł/m²
Połowa ofert: 1–6,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nexus360 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Byków – Ogrodowa
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Zielony Zakątek"
2,6 km
Park
Park Szczodre
2,7 km
Stacja kolejowa
Długołęka
3 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łozina
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaDługołęka

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita250 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościINNY

Opis

Zapraszam na prezentację nieruchomości, znajdującej się w samym centrum miejscowości Byków, bezpośrednio przy głównej drodze na trasie Oleśnica- Wrocław.Budynek z roku 1990, wybudowany na 12 arowej działce.Na dole nieruchomości znajduje się obecnie miejsce na zagospodarowanie pokoju/ biura/ pomieszczenia socjalnego, łazienki a obok garaż lub hala warsztatowa.Na górze otwarte pomieszczenie, obejmujące 3 sypialnie i łazienkę. Do pomieszczeń na górze prowadzą zewnętrzne schody, dzięki czemu budynek idealnie pasuje na prowadzenie firmy na dole, a mieszkanie na górze.W najbliższej okolicy:- zabudowa niska- miejsca usługowe- kościółByków oddalony jest od Oleśnicy o 12 km, od Wrocławia 18 km.Zgodnie z miejscowym planem zabudowania działka przeznaczona jest na usługi i budownictwo mieszkaniowe. Opcja ta idealna jest pod kątem prowadzenia firmy a także do rozbudowy/ przebudowy/ budowy mieszkań lub lokali mieszkalnych. Idealna lokalizacja dodatkowo pozwoli na łatwiejszy dostęp. Cena do negocjacji !Pomieszczenia znajdują się w stanie deweloperskim (od początku). Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszam do kontaktu,Małgorzata Zarówna-Graczyk,571 263 771 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.