Działka Inwestycyjna przy A4

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka inwestycyjna  - 86 ar | Balice, ul. Krakowska | blisko lotniska i A4Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 86 arów, przeznaczona pod zabudowę usługową (oznaczenie w MPZP: U3). Nieruchomość posiada regularny, bardzo korzystny kształt zbliżony do prostokąta, co znacząco ułatwia optymalne zagospodarowanie terenu.Parametry działki:powierzchnia: 86 arówwymiary: ok. 120 m długości oraz 70 m szerokościteren płaski, bez istotnych ograniczeń inwestycyjnychdziałka nieogrodzona, częściowo porośnięta krzewami iDostęp i media:bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnejutwardzony wjazd na teren działkiMedia:gaz - na działceprąd oraz woda - w granicy działkiLokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Krakowskiej w Balicach - w dynamicznie rozwijającej się strefie usługowo-przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.lotnisko Kraków Airport - ok. 1,6 km (ok. 6 minut)węzeł autostrady Autostrada A4 - ok. 1,7 km (ok. 6 minut)granica administracyjna Kraków - ok. 2 kmPotencjał inwestycyjny:Otoczenie nieruchomości stanowią obiekty o charakterze usługowym, magazynowym i produkcyjnym, co czyni lokalizację idealną pod realizację inwestycji takich jak:hale magazynowe i logistyczneobiekty produkcyjnecentra usługowe i handloweinwestycje typu BTS lub obiekty na wynajemBliskość lotniska, autostrady oraz dużego ośrodka miejskiego zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do kadry pracowniczej, co znacząco podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura w okolicy - w pobliżu znajdują się sklepy, usługi, placówki edukacyjne oraz zaplecze dla pracowników i mieszkańców.