SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna Działka Inwestycyjna – Białystok, Ul. Hetmańska

Młodych, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 359 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 359 m² (Młodych, Białystok) kosztuje 1 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA – BIAŁYSTOK, UL. HETMAŃSKA359 m² | Zabudowa usługowa | Obowiązujący MPZP | Wszystkie media przy działceNa sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 359 m², położona w Białymstoku, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hetmańskiej oraz skrzyżowania z ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa "Nila".Nieruchomość znajduje się w rejonie jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Białegostoku, co zapewnia atrakcyjną lokalizację dla inwestycji o charakterze usługowym.Dodatkowym atutem jest dostępność wszystkich mediów w drodze publicznej bezpośrednio przylegającej do działki.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIAtrakcyjna lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo ul. Hetmańskiej i Fieldorfa "Nila".Przeznaczenie usługowe – teren objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Wszystkie media przy działce – infrastruktura techniczna zlokalizowana w przylegającej drodze publicznej.Bezpośrednie sąsiedztwo drogi publicznej.Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Białegostoku.Potencjał inwestycyjny – możliwość wykorzystania nieruchomości na cele komercyjne, zgodnie z ustaleniami MPZP.LOKALIZACJADziałka położona jest w rejonie ul. Hetmańskiej, w pobliżu tunelu Fieldorfa "Nila".Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych, terenów mieszkaniowych oraz istniejącej infrastruktury usługowej stanowi istotny atut nieruchomości.Lokalizacja może być interesująca zarówno dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod działalność usługową, jak i inwestorów planujących zagospodarowanie nieruchomości komercyjnych.PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGONieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr XII/110/07 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 21 maja 2007 r.Działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolami:2.1U i 2.2U – tereny zabudowy usługowej.Zgodnie z ustaleniami planu przewidziano m.in.:Zabudowę usługową, w szczególności o funkcjach handlowych, gastronomicznych i kulturalnych.Realizację budynków z dachami płaskimi.Brak odrębnego ograniczenia wysokości zabudowy w § 5 planu, z uwzględnieniem pozostałych wymagań.Możliwość lokalizacji zabudowy przy granicy sąsiednich działek na terenie 2.1U.Szczegółowe możliwości inwestycyjne określają ustalenia MPZP, w tym wymagania dotyczące gabarytów budynków, linii zabudowy, obsługi komunikacyjnej i zagospodarowania terenu.INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Białystok, rejon ul. Hetmańskiej / Fieldorfa "Nila"Numer działki: 2014Obręb ewidencyjny: 0006Powierzchnia: 359 m²Przeznaczenie: zabudowa usługowa (2.1U i 2.2U)Kształt: wydłużony, zbliżony do prostokątaStan zagospodarowania: działka niezabudowana, częściowo porośnięta drzewami i roślinnościąMedia: wszystkie w bezpośrednio przylegającej drodze publicznejDostęp do drogi: działka bezpośrednio przylega do drogi publicznejPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntów usługowych w dobrze skomunikowanej części Białegostoku.Może również zainteresować właścicieli sąsiednich nieruchomości, dla których zakup działki stanowiłby możliwość powiększenia posiadanego terenu inwestycyjnego.Atutami nieruchomości są przede wszystkim lokalizacja, przeznaczenie usługowe oraz dostępność infrastruktury technicznej w bezpośrednim sąsiedztwie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2016, obręb Starosielce Płd., gm. Białystok (miasto) · 206101_1.0006.2016

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 658 m², a ogłoszenie podaje 359 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hetmańska/Gen. Fieldorfa "Nila"
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park im. Andrzeja Piotra Karolskiego
500 m
6 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące im.Ryszarda Kaczorowskiego
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Krasnoludki
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
Na Stromej
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Słoneczny Stok"
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Zielone Wzgórza
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Ekonomiczna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Białystok Zachód
6,6 km