Działka na sprzedaż - 2 627 m² - Straconka, Bielsko-Biała

Opis

| NIEZWYKŁA NIERUCHOMOŚĆ DLA KONESERA MALOWNICZA DZIAŁKA Z PRYWATNYM LASEM JUŻ W SPRZEDAŻY! WIDOKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA GRANICY STRACONKI i LIPNIKA Z UROKLIWYM WIDOKIEM NA PANORAMĘ MIASTA o pow. 2627m2 - OSTATNIE TAK KAMERALNE TERENY W BIELSKU- W CENIE PROJEKT Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ! OPIS: Wyjatkowa nieruchomość! Niezwykle rzadka! Działka BUDOWLANO-LEŚNA o pow. 2627m2, kształtem zbliżona do trapezu o minimalnym nachyleniu na stoku południowo-zachodnim, w cichej i bardzo kameralnej części BIELSKA-BIAŁEJ z ZAPIERAJĄCYM WIDOKIEM NA PASMO GÓR , wjazd na teren posesji od strony północnej, a ekspozycja ogrodu od strony południowo-zachodniej. Duże poczucie kameralności zapewnia urokliwy i WŁASNY BUKOWO-ŚWIERKOWY LAS oraz ostatni zjazd do dwóch nieruchomości! Na terenie nieruchomości, w górnej cześci lasu płynie strumyk górski. Niesamowita gratka dla KONESERA dzikiej NATURY na obrzeżach miasta! PRZYBLIŻONE WYMIARY: * szerokości frontu - 55m, * długość boku - 60m. WAŻNE: * nieruchomość ma wydane aktualne WZ oraz Pozwolenie na budowę, * widosczna panorama MIASTA i pobliskich miejscowości, * bliskość LASU to ogromny atut tej nieruchomości, * ostatni odcinek drogi utwardzonej prowadzi tylko do dwóch nieruchomości, * dostęp do drogi publiczne poprzez służebność oraz współwłasność drogi dojazdowej, * w bezpośrednim sąsiedztwie jeden nowy budynek oraz tereny leśne, * bliski i szybki dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej - ul. Żeleńskiego LIPNIK/ granica ze STRACONKĄ! W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: -) działka pod zabudowę jednorodzinną, wolnostającą (MN) o powierzchni 1554m2; -) tereny zieleni leśnej ( ZL) o powierzchni 1073m2. MEDIA: * prąd i woda w drodze na ostatnim odcinku, * możliwe własne ujęcie -woda ze studni, * brak kanalizacji. POZWOLENIE NA BUDOWĘ OBEJMUJE: * budynek jednorodzinny wolnostający o powierzchni użytkowej 217,70 m2 w tym garaż 52m2, * liczba kondygnacji: 2 w tym podpiwniczenie ( wg wizualizacji). LOKALIZACJA: Działka usytuowana jest w dzielnicy Lipnik tuż pod lasem. Dostęp do dróg gminnych pozwala na bezpośredni i szybki dostępie do centrum miasta Bielsko-Biała oraz dróg wylotowych i S1. Idealna pod zabudowę domu dla Twojej rodziny. Tutaj poczujesz się WYJĄTKOWO! Nieruchomość znajduje się w Otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego, a największym jej atutem jest niepowtarzalna zaciszna i leśna lokalizacja ze szlakami turystycznymi i rowerowymi oraz bukowo- świerkowymi lasami Beskidu Śląskiego. Do przystanku autobusowego 400m - ul. Leśna. KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! * oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu * zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje. WYJĄTKOWA OFERTA - POSZUKIWANA LOKALIZACJA MALOWNICZA DZIAŁKA W SPOKOJNEJ I CICHEJ OKOLICY Z WŁASNYM LASEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 510 890 290 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Kamila Modliszewska | 510 890 290 | kamila@Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

278 zł/m²

Mediana okolicy

259 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

  730 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

  730 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

  730 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Księdza Brzóski Senatorska

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 36

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Agaty

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Leszczyny

  2,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.