SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka blisko jeziora Biernatki

Poznanski, Biernatki, wielkopolskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 285 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 143; działki 1000–1500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 300 m² (Poznanski, Biernatki) kosztuje 285 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 143 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 285 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Biernatki/Dębiecka nż.
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Bnin
720 m
9 min pieszo
Szkoła
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 im. Czterech Pór Roku
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKórnik

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 300 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO JEZIORA BNIŃSKIEGO W DOBREJ CENIE, PEŁNE UZBROJENIE W DRODZE, 25 KM OD CENTRUM POZNANIA Polecam Państwu większą (1300 mkw, nr 56/10), pięknie położoną działkę budowlaną w miejscowości Biernatki. Dizałka położona jest 150 m od Jeziora Bnińskiego, w gminie Kórnik, 2,5 km od centrum miasteczka, z całą jego infrastrukturą, szkołami, przedszkolami, gabinetami lekarskimi i handlem ( około 3,5 km do Lidla i Biedronki). Uzbrojenie w drodze dojazdowej: prąd, woda, gaz, kanalizacja. 150 m do przystanku autobusowego. Nieruchomość objęta jest MPZP, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, z możliwością wybudowania domów dwulokalowych. To ŚWIETNE MIEJSCE DO ŻYCIA i bardzo atrakcyjna oferta w dobrej cenie zarówno dla indywidualnych klientów, jak i dla małych deweloperów. Sąsiedztwo terenu to w większości nowe domy. Dojazd asfaltową drogą gminną, ostatnie 100 m drogą utwrdzoną i 30 m drogą wewnętrzną, bo działka znajduje się w drugiej linii zabudowy. Zapraszam do obejrzenia. Na sprzedaż pozstało 6 działek: 56/23 - 897 m2, cena 255 645 zł 56/9 - 1175 m2, cena 334 875 zł 56/10 - 1050 m2, cena 299 250 zł 56/15 - 1300 m2, cena 370 500 zł 56/16 - 1404 m2, cena 400 140 zł 56/20 - 998 m2, cena 284 430 zł Zapraszam do obejrzenia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.