SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Plan miejscowy | pod dom jednorodzinny

Kórnik, wielkopolskie

Powierzchnia: 1285 m²
Cena za metr: 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 285 m² (Kórnik) kosztuje 290 zł za m² — tyle, ile mediana 290 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kórnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 372 650 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 19/25 w Skrzynkach koło Kórnika, przy granicy z Owocowym Wzgórzem w Dziećmierowie. Lokalizacja w pobliżu Kórnika, ze świetnym dojazdem do Poznania dzięki sąsiedztwu eski. W pobliżu kilka jezior (Skrzyneckie Małe i Duże, Kórnickie) oraz tereny zielone.Działka położona jest na terenie objętym mpzp, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. poniżej fragment planu:jeden budynek mieszkalny jednorodzinny (zabudowa wolnostojąca)dodatkowo budynek pomocniczy oraz wiatymaks. powierzchnia zabudowy: 30% działkimin. powierzchnia biologicznie czynna: 40%wysokość: do 9 m (max 2 kondygnacje), budynki pomocnicze/wiaty do 5 mdachy strome (dla budynku głównego), dopuszczalne także płaskie dla zabudowy pomocniczejDziałka o kształtach , zbliżonych do prostokąta, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej (gminnej).Teren nieznacznie pochylony, dobrze naświetlony, salon i ogród od południaWymiary ok 48m frontu na ok 31 m długościWoda w drodze, prąd i gaz w zasięgu.Cena ofertowa to 372 650,00 zł + 1000 zł za udziały w drodzeZachęcam do kontaktu telefonicznego. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek - łącznie jest ich 15 o bradzo zróznicowanych metrażach.Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki31 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 285 m²

Pow. działki1 285 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki48 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kórnik

Ta oferta: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 372 650 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 298 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PHINANCE S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
PHINANCE S.A.
372 650 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PHINANCE S.A.
372 650 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.