SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana, z pozwoleniem na budowę Bojano

Bojano, pomorskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +11,4%
Podobne oferty: 162; działki 1500–3000 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 500 m² (Bojano) kosztuje 290 zł za m² — 11,4% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 162 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1500m2 z MPZP oraz wydanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego o pow. użytkowej 199,55m2. Działka znajduje się w Bojanie koło Gdyni, w bliskiej odległości od terenów zielonych i lasów. Niewielu sąsiadów. W pobliżu dominuje zabudowa jednorodzinna. - Lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd do TRASY S6 i S7. - Piękna i spokojna okolica. - MNU - mieszkaniowo-usługowa - Kształt prostokąta, wymiary 65 x 23. - Wszystkie media przy granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja. - Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. - Możliwa zabudowa usługowa. W miejscowości Bojano mieści się szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. Doskonale rozwinięta baza handlowo-usługowa oraz kilka placówek medycznych. Świetne połączenie z Trójmiastem. 15 min do Gdyni. 7 min do trasy S6. 1 min przystanek autobusowy. Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego Projekt Pełen Energii. Można oczywiście wykorzystać własny projekt WYMARZONEGO DOMU. Księga Wieczysta bez obciążeń - możliwość szybkiego zakupu! Świetna propozycja dla rodzin lub inwestora. Wypis z MPZP: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa; 2) wolnostojąca, 3) maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1, 4) dopuszczenie realizacji na jednej działce budowlanej: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej łącznie z zabudową usługową, - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej, - zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 5) profil usług - zakaz realizacji usług związanych z obsługą komunikacji, w tym warsztatów samochodowych, stacji paliw, baz transportowych, usług związanych z lakiernictwem, usług stolarskich, usług związanych z hodowlą zwierząt oraz usług związanych z obróbką drewna, metali i kamienia, handlu hurtowego, 6) dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własne prowadzenia działalności gospodarczej, 7) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, 8) maksymalna intensywność zabudowy: 0,7, 9) minimalnie 30%powierzchni biologicznie czynnej, 10) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych, 11) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, n) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 45°, z dopuszczeniem stosowania dla zabudowy usługowej dachów symetrycznych półpłaskich dwuspadowych o nachyleniu połaci 12° - 25°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych. Umów się na prezentację i poznaj więcej szczegółów. ZAPRASZAM! **Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte zostały pozyskane od właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Koszty obsługi biura pokrywa nabywca.** - Gwarantujemy bezpieczną transakcję z polisą OC pośrednika. - Bezpłatną konsultację eksperta i pomoc przy uzyskaniu kredytu. - Preferencyjne stawki taksy notarialnej. - Pomoc w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szemud

Ta oferta: 290 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 109, obręb Bojano, gm. Szemud · 221509_2.0019.109

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 11 821 m², a ogłoszenie podaje 1500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bojano Dębowa Karczma 01
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Justynka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ars Medica. NZOZ
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Bojanie
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koleczkowo
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Kraina, Przedszkole Niepubliczne w Kielne
2,4 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
7,3 km