SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bolechowo-Osiedle, ul. Opalowa

ul. Opalowa, Bolechowo-Osiedle, wielkopolskie

Powierzchnia: 960 m²
Cena za metr: 516 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 516 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +47,4%
Podobne oferty: 375; działki 500–1000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 960 m² (Bolechowo-Osiedle) kosztuje 516 zł za m² — 47,4% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 375 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren dla inwestora w którego skład wchodzi działka np pod zabudowę bliźniaczą (budownictwo mieszkaniowe) lub dom wolnostojący Bezpośrednio od właściciela .Oferta na rok 2026/27 Działka znajduje się w miejscowości Bolechowo-Osiedle, położona w środku osiedla obok nowe domy wszelkie uzbrojenie przy działce -woda na działce ,kanaliza na działce ,prąd na działce gaz w grodze do przyłączenia , internet do przyłączenia Na osiedle zostanie wykonana kostka brukowa Oświetlenie drogi gminnej jest wykonane Teren oznaczony symbolem 3Mn/MW obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania. Działka w prostokącie płaska ,sucha w sąsiedztwie 2 luksusowe domy. Front około 26 metrów pow. około 960m2 Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem. Piękna okolica - blisko lasu , kilka minut nad jezioro. W bliskiej okolicy pole golfowe W pobliżu szkoły ,przedszkola, sklepy itp Proszę dzwonić ! nie pisać sms Pośrednikom dziękuje.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

47,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 375 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 516 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bolechowo-Osiedle/Ogrodowa n/ż
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Bolechowo
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii Dziecka "Koralik"
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Republika pod psem
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Parkowa
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Owińskach
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
9,8 km