SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

BONIEWO 2538 m² |z potencjałem| Mpzp, Media

Boniewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2538 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 538 m² (Boniewo) kosztuje 55 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

# BONIEWO 25,38 ARA | POTENCJAŁ NA 2 DOMY | MPZP | MEDIA## Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2538 m², położona w miejscowości Boniewo, w województwie lubelskim.Oferta obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki, sprzedawane łącznie:- *Działka nr 548/6** powierzchnia 1594 m² (15,94 ara).- *Działka nr 548/11** powierzchnia 944 m² (9,44 ara).**DUŻY POTENCJAŁ MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI DWÓCH DOMÓW!**Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej powierzchnia oraz możliwości przyszłego zagospodarowania. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1000 m² (10 arów).Łączna powierzchnia obu działek wynosząca 2538 m² daje możliwość rozważenia połączenia obecnych działek, a następnie dokonania nowego podziału na dwie działki budowlane, z myślą o realizacji dwóch domów jednorodzinnych.To interesująca propozycja dla dwóch rodzin, osób planujących budowę domu dla siebie i bliskich lub inwestora poszukującego gruntu z potencjałem.## PRZEZNACZENIE W MPZPNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem **8MN,U**, przewidującym funkcję mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.Daje to możliwość rozważenia zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i wykorzystania terenu pod działalność usługową.## MEDIAW sąsiedztwie nieruchomości dostępne są podstawowe media:- energia elektryczna,- gaz,- woda bieżąca.## DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCIDostęp do nieruchomości zapewniony będzie poprzez służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 548/5, pasem o szerokości 5 metrów. Ustanowienie służebności zostanie uregulowane w dokumentacji notarialnej transakcji i ujawnione w księdze wieczystej.## LOKALIZACJABoniewo to propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury. Kameralny charakter miejscowości oraz otaczające tereny zielone i rolne zapewniają przyjemne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku.## NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY:- Łączna powierzchnia 2538 m² (25,38 ara).- Dwie działki sprzedawane wyłącznie razem.- Możliwość rozważenia nowego podziału na dwie działki budowlane.- Potencjał realizacji dwóch domów jednorodzinnych.- MPZP oznaczenie 8MN,U.- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 10 arów.- Dostępność podstawowych mediów.- Możliwość uregulowania dostępu do drogi poprzez służebność o szerokości 5 metrów.**ZAINWESTUJ W PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI!**Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje więcej możliwości niż standardowa działka budowlana, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.**RE/MAX Cobalt Estate Lublin**Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-17-GS-4c0MfJ5ZJk/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki94 m

Forma własnościPełna własność

GminaFajsławice

OgrodzenieBrak

Pow. działki2 538 m²

PowiatKrasnostawski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
940 m
12 min pieszo
Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Apteka
Szafir
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców Styczniowych w Fajsławicach
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Trawniki
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piaski Wschód
7,9 km