SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1 500 m², Borzęcin Duży, kwadratowa

Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 79; działki 1500–3000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; 0% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Działka, 1 500 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 400 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 467 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 600 000 zł do 599 999 zł (0%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 599 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ładna wymiarowa działka budowlana o dużym potencjale czeka na nowego właściciela.Informacje o działce: Powierzchnia: 1 500 m². Wymiary: 40,9 m x 36,6 m. Działka ma regularny, kwadratowy kształt, co pozwala na łatwe rozplanowanie zabudowań i zagospodarowanie terenu zgodnie z własnymi potrzebami.Układ działki: Nieruchomość jest niezabudowana, co daje szerokie możliwości wykorzystania — pod budowę domu jednorodzinnego. Brak zabudowań daje pełną swobodę aranżacji przestrzeni.Sprzedawana działka jest nieuzbrojona. Brak podłączenia prądu — nabywca będzie mógł zorganizować przyłącza we własnym zakresie. Teren czysty, dogodny do rozpoczęcia inwestycji. Jest możliwość podpisania umowy z PGE.Budynek i otoczenie: Miejsce ciche, otoczone niską zabudową oraz otwartymi terenami. Do działki prowadzi dojazd drogą lokalną.Lokalizacja: Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy — dla osób poszukujących prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku, lecz z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury i komunikacji.Atuty oferty: 1 500 m², prostokątny kształt, dowolność zabudowy, czysty stan prawny, termin wydania: wrzesień 2026. Oferta doskonała zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących gruntu pod budowę domu.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-08

GminaStare Babice

Pow. działki1 500 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działki/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 467 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0% od pierwszego wykrycia

600 000 zł599 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	599 999 zł	400 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	600 000 zł	400 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
600 000 → 599 999 zł (−0%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Lider Haus Sp.z.o.o
599 999 zł
Zobacz
Domy.pl
Lider Haus Sp.z.o.o
599 999 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borzęcin Duży-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Bulik
200 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
5 km
Stacja kolejowa
Płochocin
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
7,7 km