K. Zgierz, Kwilno, ul. Sosnowa ( kameralne osiedle leśne ) – SPORA przestrzeń

Opis

Prywatna Leśna Posiadłość 3 200 m² | 2 Domki Murowane | Kwilno k. Zgierza / ŁodziSzukasz wyjątkowego miejsca, które łączy absolutny spokój sosnowego lasu z wygodnym i szybkim dojazdem do Łodzi oraz Zgierza? Ta nieruchomość to prywatny azyl, idealny zarówno do zamieszkania całorocznego, rekreacji, jak i jako bezkonkurencyjna lokata kapitału z potencjałem podziału!KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki: 3 199 m² (0,32 ha) – połączona, uporządkowana ewidencyjnie działka (nr 264).Cena: 599 000 zł (do rozsądnej negocjacji).Lokalizacja: Kwilno, ul. Sosnowa, gmina Zgierz (powiat zgierski).Zabudowania: Dom mieszkalny z poddaszem + niezależny budynek gospodarczy z poddaszem/guesthouse.Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta.OPIS POSIADŁOŚCI I ZABUDOWAŃNa pięknie zagospodarowanym, ogrodzonym terenie porośniętym dojrzałym lasem sosnowym usytuowane są dwa solidne, murowane i ocieplone budynki:1. Dom Główny (Mieszkalny) – pow. użytkowa 50,59 m² - kubatura 272m3Parter: Przestronny pokój dzienny ( 24,33m2) z klimatycznym piecem na drewno, otwarty aneks kuchenny (7,23m2), wygodna łazienka z WC i prysznicem (4,31m2) oraz komunikacja (1,2m2). Z salonu wychodzi się na DUŻY, zadaszony taras.Poddasze: Przytulna, dobrze doświetlona sypialnia, (po podłoże 24,36m2) oraz komunikacja (1,2m2)Standard: Budynek murowany, ocieplony styropianem, z dachem krytym blachodachówką i stolarką PCV. Okna dachowe drewniane, na podłogach terakota oraz panele. Gotowy do użytkowania.2. Budynek Pomocniczy / Gospodarczy – pow. zabudowy 41 m² Murowany, ocieplony obiekt parterowy z poddaszem. Ogrzewany piecem typu „koza”. Doskonale sprawdzi się jako guesthouse dla gości, pracownia, letnia kuchnia lub przestrzeń warsztatowa.MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICALNAPrąd: Przyłącze elektryczne (kablowe) na działce.Woda: Własna studnia na działce + sieć wodociągowa bezpośrednio w ulicy przy bramie wjazdowej (hydrant przy działce), co umożliwia bezproblemowe wpięcie do sieci miejskiej.Kanalizacja: Lokalne szambo.Ogrodzenie: Działka ogrodzona z 4 stron (siatka stalowa na słupkach, brama wjazdowa i furtka).GIGANTYCZNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 15MN – zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna). Zgodnie z zapisami planu, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 900 m². Oznacza to, że obszar 3 200 m² daje nowemu właścicielowi możliwość podziału nieruchomości na 2 lub 3 niezależne działki budowlane, co czyni tę ofertę doskonałą lokatą kapitału.DOSKONAŁA LOKALIZACJA I SZYBKI DOJAZDNieruchomość leży w cichej, leśnej części miejscowości Kwilno, zapewniając szybki dostęp do aglomeracji:Zgierz (centrum): 15 km (ok. 18 minut samochodem).Łódź (Manufaktura / Centrum): 28 km (ok. 35 minut trasą DW702 / DK91).Węzeł Autostrad A1/A2 w Strykowie: 20 km (tylko 20 minut do węzła komunikacyjnego!).Rekreacja: Wokół malownicze lasy zgierskie, a w odległości 15-20 minut jazdy Ośrodek Rekreacyjny „Malinka” oraz Zalew w Strykowie.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla osób szukających gotowej posiadłości leśnej do mieszkania lub na weekendowe wyjazdy.Dla rodzin potrzebujących dużej, bezpiecznej przestrzeni z własnym lasem.Dla inwestorów szukających gruntu z możliwością podziału i zyskownej odprzedaży.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

117% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zgierz

Ta oferta

181 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park House Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Park House Nieruchomości

  579 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Park House Nieruchomości

  579 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2,5 km

• Sklep spożywczy

  Rosa

  2,8 km

• Szkoła

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piątek

  7,1 km

• Stacja kolejowa

  Swędów

  11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.