SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

84/16198/OGS

Dąbrówka Wielka, łódzkie

Powierzchnia: 9804,96 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +138,5%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 9 805,0 m² (Dąbrówka Wielka) kosztuje 199 zł za m² — 138,5% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna pod zabudowę jednorodzinną – Dąbrówka Wielka, Zgierz Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 9 404,96 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Zgierza – Dąbrówce Wielkiej. Idealna propozycja dla dewelopera poszukującego gruntu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych lub szeregowców. Parametry nieruchomości:Powierzchnia: 9 404,96 m²Kształt: Regularny prostokątWymiary: Ok. 60 m szerokości x ok. 165 m długościLokalizacja: Zgierz, rejon Dąbrówki WielkaPrzeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):Oznaczenie w MPZP: 3MN (Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)Potencjał inwestycyjny: Z wstępnych analiz wynika szacowany PUM na poziomie ok. 5 600 m²Atuty lokalizacji: Działka usytuowana jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dobry dojazd do centrum Zgierza oraz Łodzi zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru miejsca. Dodatkowym atutem jest odległość zaledwie 3 kilometrów od węzła autostradowego, co umożliwia sprawny dojazd do Warszawy w około godzinę. Regularne wymiary i znaczna szerokość frontu (ok. 60 m) pozwalają na optymalne zaprojektowanie wewnętrznej drogi dojazdowej i efektywny podział nieruchomości na mniejsze parcele. Cena ofertowa: 1 950 000 zł (niecałe 350zł/mPUM) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu. Klaudia Zawartka (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

138,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zgierz

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.