SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 8 000 m² - Borzęcin Duży, Stare Babice, ul. Poprzeczna

Poprzeczna, Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 8000 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +42,9%
Podobne oferty: 77; działki 3000–10000 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 8 000 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 500 zł za m² — 42,9% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 000 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.247083, 20.737917 https://maps.app.goo.gl/fvkweMR93jYw1pK16 Stare Babice, ul. Poprzeczna Teren wydzielany z działki o numerze ewidencyjnym 393/22 Media Woda - na działce Prąd i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 56m x 143m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: Ustalenia planu (symbol MN2/U2): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych); 2. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, parkingi i garaże niezbędne do obsługi terenów; 3. Maksymalna wysokość zabudowy - 11,5m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 o - 60 o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5m (2 kondygnacje nadziemne); 4. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6m; 5. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%; 6. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5; 7. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,2; 8. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej 1200 m 2 . Działka znajduje się w odległości 8,6 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 500m od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. działki8 000 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki56 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stare Babice

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
4 000 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
4 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borzęcin Duży-Szkoła 01
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
300 m
4 min pieszo
Park
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Bulik
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,7 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
4,8 km
Stacja kolejowa
Płochocin
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
7,5 km