Działka budowlana pod inwestycję - Borzęcin Mały

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w miejscowości Borzęcin Mały, gmina Stare Babice, druga linia zabudowy od ulicy Kosmowskiej. Działka znajduje się w terenie po scaleniowym, idealna na lokatę kapitału, a w niedługiej przyszłości po doprowadzeniu mediów pod budowę domu jednorodzinnego. Teren między ulicami Kosmowską a Warszawską przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .Sąsiedztwo to otwarte tereny pól i łąk podzielona na działki przeznaczone pod nową zabudowę mieszkaniową oraz starsze zabudowania mieszkalne.W odległości 3 km znajdują się tereny stanowiące otulinę Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.Działka oddalona jest 350 m od przystanku autobusowego linii L-6 zapewniającej dojazd do ulicy Warszwskiej oraz na Rynek Stare BabiceW pobliżu Przystanek autobusowy, Sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, Przedszkole publiczne i prywatne, paczkomat, różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe.Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni lub dwóch działek - np pod zabudowę bliźniaczą lub czterolokalową.------PARAMETRY DZIAŁKI-----Powierzchnia: 1 000 m2,Wymiary: 33mx40m Wjazd od północy.Dojazd planowaną drogą gminną.------MEDIA------Docelowo, po rozwinięciu infrastruktury na tym terenie sieć wodna, kanalizacyjna oraz elektryczna zostanie doprowadzona bezpośrednio do działek------LOKALIZACJA------W odległości:- 300 m ulica Kosmowskai przystanek linii L-6 dojeżdżającej do ul Warszawskiej i Rynku w Starych Babicach- 3 km Kampinoski Park Narodowy,- 2 km przedszkole, - 2 km szkoła podstawowa,- 2 km kościół,- 12 km trasa szybkiego ruchu S8.------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, oznaczonych na rysunku planu symbolem 1-59MNW, ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, b) ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej, c) budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolnostojące, wbudowane lub dobudowane, d) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej: - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,,e) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 11 m, w tym: - 11 m dla budynków mieszkalnych z dachem stromym, - 7,5 m dla budynków mieszkalnych z dachem płaskim, - 6 m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem stromym,- 4 m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem płaskim,f) kąt nachylenia połaci dachowych: ustala się dachy płaskie lub dachy strome, 4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem, parametry uzyskiwanych działek: g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m2, b) ustala się minimalną szerokość frontu działek na: 18 m, ⁠Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty.RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy