SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 200 m² - Stare Babice, Stare Babice, ul. gen. Wiktora Thomme

gen. Wiktora Thomme, Stare Babice, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 417 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²; ta oferta: −47,7%
Podobne oferty: 93; działki 1000–1500 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Stare Babice) kosztuje 417 zł za m² — 47,7% mniej niż mediana 796 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.266861, 20.839083 https://maps.app.goo.gl/i1cpKZTRw9JtYizB6 Stare Babice, ul. gen. Wiktora Thomméego Numer ewidencyjny 189/14 Media Woda - w odległości około 230m Wymiary 24m x 49m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy zagrodowej (na powierzchni około 860 m 2 ): Ustalenia planu (symbol MR4): 1. Przeznaczenie - tereny zabudowy zagrodowej; 2. Następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy, z wyłączeniem budynków gospodarczych i garażowych: - zabudowę w formie budynków wolno stojących, - zakaz budowy zabudowy w formie budynków bliźniaczych, szeregowej i grupowej, - budynki z dachami spadzistymi do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, - wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5m, 3. Następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: - budynki do 2 kondygnacji nadziemnej, - wysokość zabudowy do 9m, 4. Maksymalną intensywność zabudowy na 1,0; 5. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%. Działka znajduje się w odległości 500m od przystanku autobusowego oraz 2,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Babice

Ta oferta: 417 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek 01
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sorno
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Arnica
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
3,5 km
Uczelnia
3,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
5,1 km