Działka lub grunt na sprzedaż - 1 074 m² - Brożówka, Kruklanki

Opis

NA SPRZEDAŻ Działka budowlana o pow. 1074m2 z widokiem na jezioro Brożówka gmina Kruklanki Działka usytuowana na wzniesieniu z pięknym widokiem na jezioro i okolicę Opis nieruchomości” Kształt: prostokąt; Wymiary działki 35m x 30m; Zadrzewienia: nieliczne sosny; Działka położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich; Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; Fragment planu: Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej: wymagane parametry zabudowy: - budynki wolnostojące, - wysokość max dwie kondygnacje naziemne w tym użytkowe poddasze, - dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 45 stopni, kryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastej czerwieni, - kierunek kalenicy równoległy do dróg zgodnie z rysunkiem planu, linia zabudowy nieprzekraczalna - 6,0 m zgodnie z rysunkiem planu, nieprzekraczalne linie zabudowy - min. 6,0 m i min. 10,0 m od drogi 01KDZ20, powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej, dopuszcza się budowę obiektów małej architektury, zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej, nakaz odprowadzania ścieków siecią kanalizacji sanitarnej z terenów projektowanej zabudowy do gminnej oczyszczalni ścieków, wody opadowe odprowadzać powierzchniowo do gruntu na terenie własnej działki, teren opracowania zasilić w energię elektryczną siecią kablową lub napowietrzna z istniejących i projektowanych trafostacji słupowych, zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła. Należy wyeliminować wysokoemisyjne paliwa z przechodzeniem na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej opałowy, słoma, drewno itp.) lub nieemisyjne, Media: Prąd: tak przy działce ; Woda: tak, wodociąg gminny w pasie drogowym (drogi asfaltowej); Kanalizacja: tak, kanalizacja gminna w pasie drogowym (drogi asfaltowej); Sąsiedztwo: inne działki budowlane, domy mieszkalne, jezioro, las; Stan prawny: Własność: TAK; Księga wieczysta: TAK; Lokalizacja: jezioro w linii prostej ok. 350 m, zagospodarowana plaża gminna ok. 400 m; las przylega do kompleksu; dojazd: asfalt oraz wewnętrzna droga gminna (nie urządzona); ok. 18 km od Giżycka; CENA: 99.0000zł (słownie: dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: w drodzeOtoczenie: jezioro i lasKanalizacja: w ulicyZagosp. działki: niezagospodarowanaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY &id=568573DBAF::KONTAKT DO AGENTA Karol Łukasik+4887 4281938+4887 4281938lukasik@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat giżycki

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

137 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. K.I. Gałczyńskiego

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,2 km

• Apteka

  Pod Modrzewiem

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ w Kruklankach

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.