SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Brwinów, 2313 m2, mieszkaniowa jednorodzinna

Brwinów, mazowieckie

Powierzchnia: 2313 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: +112,3%
Podobne oferty: 98; działki 1500–3000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 313 m² (Brwinów) kosztuje 1 000 zł za m² — 112,3% więcej niż mediana 471 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka o powierzchni 2313 m2, zlokalizowana w Brwinowie, na granicy Z Podkową Leśną. Wymiary: 43 m x 53 m. Media: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, w ulicy przy działce. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Stacja WKD Podkowa Leśna Wschodnia około 750-900 m. Dla terenu przygotowywany jest obecnie MPZP. Zapisy w projekcie MPZP: - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 20 %, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki 60 %, - maksymalna intensywność zabudowy 0,70, - wysokość nowo realizowanej zabudowy budynkami nie może przekraczać 10,0 m, w przypadku zastosowania dachów stromych, w przypadku zastosowania dachów płaskich (o spadkach do 12 stopni) wysokość budynku nie może przekraczać 8,0 m, - ustala się powierzchnię minimalną nowo wydzielonej działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej 900 m2. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 313 m²

Pow. działki2 313 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

112,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 313 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 850 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brwinów Rynek
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Brwinów
150 m
2 min pieszo
Apteka
Chc No 1
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Tuptuś"
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
6,2 km