Marysin Wawerski, 1043 m2, budynek wielorodzinny

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjna o powierzchni 1043 m2, zlokalizowaną w Marysinie Wawerskim, w rejonie ul. Korkowej. Dojazd do działki z dwóch stron. Wymiary: 32 m x 32 m. Media: wszystkie media miejskie w ulicy przy działce. Dla działki została przygotowana koncepcja zabudowy bydynkiem wielorodzinnym z usługami: - PUM ok. 580 m2 (10 mieszkań), - PUU ok. 330 m2 (2 lokale), - 15 miejsc parkingowych w garażu podziemnym + 4 na terenie działki. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry Zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna , z lokalami usługowymi w parterze, - zabudowa usługowa, w tym budynki usługowe z wydzielonymi w nich lokalami mieszkalnymi, przy czym zakazuje się lokalizacji: szpitali i innych form udzielania świadczeo zdrowotnych związanych z całodobowym przebywaniem pacjentów, zabudowy związanej z pobytem dzieci i młodzieży oraz domów opieki społecznej, - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 0,4, - maksymalna intensywność zabudowy 0,9, - maksymalna wysokość do 13 m, 3 kondygnacje nadziemne, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki 30%, - możliwość realizacji nowej zabudowy na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 500 m2, - ilość miejsc parkingowych: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz lokali mieszkalnych wydzielonych w innych budynkach niż mieszkalne dla mieszkań o powierzchni użytkowej mniejszej lub równej 60 m2: 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie, dla powierzchni większej niż 60 m2: 1 miejsce na każde 60 m2 łącznej powierzchni użytkowej tych mieszkań. W sąsiedztwie pełna infrastruktura. przystanki autobusowe 100 m przedszkole 100 m szkoła podstawowa 100 m ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

107,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: działki 1000–1500 m² · Warszawa

Ta oferta

2493 zł/m²

Mediana okolicy

1200 zł/m²

Połowa ofert

0,9–1,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Struś Ego"

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strusia 01

  25 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam o zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,2 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,6 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.