SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sprawdź>>>działkę pod twój dom w Brwinowie

Brwinów, mazowieckie

Powierzchnia: 1625 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 109; działki 1500–3000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 1 625 m² (Brwinów) kosztuje 500 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 471 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 780 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Urokliwa działka budowlana z MPZP i mediami – Brwinów, rejon ul. WygonowejNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1625 m², zlokalizowana w najbardziej dynamicznie rozwijającej się, a zarazem niezwykle kameralnej i rekreacyjnej części Brwinowa. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu lub obiektu mieszkalno-usługowego, łącząca bliskość natury z dogodnym dojazdem do Warszawy.Parametry i przeznaczenie działkiNieruchomość wyróżnia się znakomitymi uwarunkowaniami terenowymi oraz możliwościami .Powierzchnia: 1625 m²Ukształtowanie: teren płaski i niezadrzewionyDojazd: droga utwardzona (około 150 m od drogi asfaltowej)Przeznaczenie: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwychStrefa inwestycyjna: Płaska powierzchnia daje pełną swobodę projektową. Umożliwia realizację indywidualnych koncepcji architektonicznych bez konieczności kosztownego przygotowania terenu – od nowoczesnej willi po obiekt o funkcji mieszkalno-usługowej. Media: Działka posiada doprowadzony prąd. Pozostałe media (woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze na wysokości sąsiednich działek, co umożliwia sprawne wykonanie przyłączy.Lokalizacja i okolicaOkolica łączy w sobie kameralny, wypoczynkowy klimat z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.Bliskie sąsiedztwo malowniczych terenów zielonych oraz zbiorników wodnych, sprzyjających aktywnemu wypoczynkowiNowoczesna i kameralna zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwieDynamicznie rozwijająca się część miasta o wybitnie rekreacyjnym charakterzeKomunikacjaLokalizacja gwarantuje wygodny transport w ruchu lokalnym oraz bezproblemowe połączenie ze stolicą.Dojazd do działki drogą utwardzoną z bezpośrednim wyjazdem na drogę asfaltową (150 m)Bliskość głównej arterii – ul. Powstańców WarszawySzybki i wygodny wjazd na autostradę A2, zapewniający sprawny dojazd do WarszawyZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-28

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 625 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 812 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 650 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tur Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 32 500 zł (4%).

Domy.pl
Tur Nieruchomości
najtaniej
780 000 zł
−32 500 zł
Zobacz
Morizon
Tur Nieruchomości
812 500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Tur Nieruchomości
812 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brwinów Rynek
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Brwinów
150 m
2 min pieszo
Apteka
Chc No 1
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Tuptuś"
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
6,2 km