SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka | Bydgoszcz-Osielsko | 1200 m2 | MPZP

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 613 zł/m²; ta oferta: −37,6%
Podobne oferty: 46; działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Bydgoszcz) kosztuje 383 zł za m² — 37,6% mniej niż mediana 613 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m², położona w Bydgoszczy, w rejonie ulic Roztoczańskiej i Izerskiej. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz otwartych przestrzeni. To propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z udogodnień życia w mieście. Najważniejsze atuty nieruchomości - Powierzchnia działki: 1200 m² - Lokalizacja w granicach administracyjnych Bydgoszczy - Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - Media dostępne w drodze przy działce - Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych - Duża przestrzeń umożliwiająca komfortowe zagospodarowanie posesji Media - Prąd - w drodze przy działce - Wodociąg - w drodze - Kanalizacja - w drodze - Światłowód możliwość doprowadzenia - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Las Gdański-Izerska, przyjętym Uchwałą Nr XIX/316/15 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 28 października 2015 r. Najważniejsze ustalenia planu: - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - Zabudowa mieszkaniowa w formie wolnostojącej - Możliwość realizacji wolnostojących garaży i budynków gospodarczych - Dopuszczalne usługi wbudowane w budynek mieszkalny, zgodnie z zapisami MPZP - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% - Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m - Dopuszczalne dachy płaskie oraz strome - Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,2 do 0,8 Zapisy planu zapewniają przejrzyste zasady zagospodarowania nieruchomości i pozwalają zaplanować inwestycję zgodnie z określonym przeznaczeniem terenu. Lokalizacja Rejon ulic Roztoczańskiej i Izerskiej to miejsce, w którym zabudowa jednorodzinna łączy się z rozległymi terenami zielonymi. Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do życia - z domem, ogrodem, tarasem czy dodatkową strefą wypoczynkową. To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury Bydgoszczy. DODATKOWE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO: - Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 613 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.