SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 3032 przy lesie Kamień Krajeński

Witkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 3098 m²
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: −44,1%
Podobne oferty: 93; działki 3000–10000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 098 m² (Witkowo) kosztuje 51 zł za m² — 44,1% mniej niż mediana 92 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat gnieźnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 3098 m², położona w miejscowości Kamień Krajeński (nr ewid. 345/19). Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To świetna propozycja dla osób planujących budowę domu oraz dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu z potencjałem. Dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), możliwość uzyskania warunków zabudowy. Lokalizacja: Działka położona jest w spokojnej części miasta z wygodnym dostępem do infrastruktury. W promieniu około 1 km znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz stacja paliw ORLEN. Dogodny dojazd do Sępólna Krajeńskiego (ok. 10 km) oraz do Bydgoszczy (ok. 60 km) sprawia, że lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do większych miast. Parametry działki: -Powierzchnia 3098 m² -Numer ewid. 345/19 -Kształt zbliżony do prostokąta -Teren płaski -Media prąd oraz gaz w drodze Okolica W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W okolicy znajdują się jeziora oraz rzeka Kamionka, co stanowi duży atut dla osób ceniących kontakt z naturą. W niedalekiej odległości park miejski oraz tereny rekreacyjne idealne na spacery i wypoczynek. W pobliżu szkoła, sklepy oraz niezbędne punkty usługowe. Dodatkowo w sprzedaży dostępna jest również działka nr 345/23 o powierzchni 3097 m². Obie działki zostały zaznaczone na drugim zdjęciu. W ofercie posiadamy również inne działki w tej lokalizacji o różnych powierzchniach. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

44,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.