SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Tania działka budowlana | 20 ar | media | WZ

Bystrzyca, podkarpackie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Iwierzyce
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 000 m² (Bystrzyca) kosztuje 58 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Iwierzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 20 arów w miejscowości Bystrzyca, która całkowicie odcina się od problematycznych, nieprzygotowanych parceli i zachwyca świetnym ukształtowaniem terenu oraz gotowością do budowy.Szczegóły nieruchomości:Miejscowość: Bystrzyca, gmina Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowskiNr działki: 436/7 (identyfikator: 181501_2.0002.436/7)Powierzchnia: 2000 m² (20 arów)Ukształtowanie: Działka usytuowana na lekkim, naturalnym wzniesieniu, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie oraz świetne parametry odprowadzania wód opadowych. Posiada bezpośredni i komfortowy zjazd z drogi asfaltowej.Stan prawny: Uregulowany stan prawny. Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny.Uzbrojenie i media (Gotowość inwestycyjna):Prąd: Na działceGaz: Na działce, co gwarantuje szybkie i bezproblemowe wykonanie przyłącza.Woda: Bezpośrednio obok działki (przy granicy).Kanalizacja: Brak – konieczność budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.Unikalne atuty działki:Oszczędność czasu i pieniędzy (Gotowe WZ): Posiadanie prawomocnej decyzji o Warunkach Zabudowy oraz prądu i gazu na działce to gigantyczna przewaga inwestycyjna. Omijasz miesiące urzędowej papierologii i możesz od razu przystąpić do etapu projektowania i adaptacji wymarzonego domu.Idealna topografia i dojazd: Położenie na delikatnym wzniesieniu nie tylko zapobiega gromadzeniu się wody po ulewach, ale też otwiera przyjemny widok na okolicę. Bezpośredni zjazd z utwardzonej drogi asfaltowej gwarantuje czysty i bezproblemowy dojazd o każdej porze roku – koniec z grzęźnięciem w błocie.Balans między naturą a wygodą: Działka o powierzchni 20 arów (klasa gruntu RIVa, RIVb) daje mnóstwo przestrzeni na stworzenie własnego ogrodu i strefy relaksu. Nieruchomość łączy w sobie ciszę rozproszonej zabudowy z szybkim dojazdem do niezbędnej infrastruktury.Dla kogo jest ta nieruchomość? To miejsce dedykowane uciekinierom z ciasnych, miejskich osiedli oraz praktycznym inwestorom, którzy cenią sobie gotowe, bezpieczne rozwiązania (wydane WZ, media na miejscu). To idealna przestrzeń dla rodzin planujących budowę domu jednorodzinnego w zielonym i spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z komfortowego, asfaltowego dojazdu. Cena ofertowa to 115 000 zł, co stanowi zaledwie 57,50 zł za metr kwadratowy – to świetna lokata kapitału.Zdjęcia i mapy nie oddają w pełni przestrzeni, świetnego nasłonecznienia oraz klimatu, jaki panuje na tym lekkim wzniesieniu - to trzeba poczuć na żywo.Chcesz poznać więcej szczegółów, zobaczyć decyzję WZ, mapy zasadnicze lub umówić się na prezentację w terenie?Zapraszam do kontaktu.Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 733 211 800

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaIwierzyce

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 000 m²

Pow. działki2 000 m²

PowiatRopczycko-Sędziszowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Iwierzyce

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 436/7, obręb Bystrzyca, gm. Iwierzyce · 181501_2.0002.436/7

Powierzchnia w ewidencji: 1999 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 33 m × 61 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 10% · 304–311 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bystrzyca, Czerwonek 08
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3,9 km
Stacja kolejowa
Sędziszów Małopolski Wschodni
8,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sędziszów
13,5 km