SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana na sprzedaż | 1342,00 m2 | MPZP | Ceradz Kościelny

Ceradz Kościelny, wielkopolskie

Powierzchnia: 1342 m²
Cena za metr: 356 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 356 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²; ta oferta: −25,5%
Podobne oferty: 70; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 342 m² (Ceradz Kościelny) kosztuje 356 zł za m² — 25,5% mniej niż mediana 478 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na sprzedaż | 1342,00 m2 | MPZP | Ceradz KościelnySerdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 1342,00 m2, położonej przy ul. Dębowej w Ceradzu Kościelnym, zaledwie 13 min od Tarnowa Podgórnego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale dynamicznie rozwijającej się okolicy, której bezpośrednie sąsiedztwo stanowi nowoczesna zabudowa jednorodzinna, która zapewnia doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu. Działka ma regularny kształt, co pozwala na optymalne usytuowanie budynku i funkcjonalne zagospodarowanie ogrodu, a położenie przy drodze wewnętrznej o znikomym natężeniu ruchu, czyni działkę idealnym i bezpiecznym miejscem dla rodzin z dziećmi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Ceradz Kościelny, gm. Tarnowo PodgórnePowierzchnia: 1342,00 m2Przeznaczenie: 9MNUzbrojenie: sieć energetyczna, sieć wodna i kanalizacyjna w drodzeOPIS PRZEZNACZENIA DZIAŁKIZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY MPZP, powierzchnia zabudowy: do 30 % powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300,00 m2,dopuszczalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2,rodzaj dachu: stromy,powierzchnia biologicznie czynna: min. 60 % powierzchni działki,możliwa jest realizacja kondygnacji podziemnych,dopuszcza się lokalizację wolno stojącego budynku gospodarczo-garażowego.OPIS DZIAŁKI, LOKALIZACJI I JEJ OTOCZENIADziałka położona przy ul. Dębowej zlokalizowana jest w rozwijającej się okolicy Ceradza Kościelnego, znajdującego się w zachodniej części powiatu poznańskiego. Centrum miejscowości ze szkołą podstawową i sklepem spożywczym oddalone jest o zaledwie 700 m, a najbliższe sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybki dostęp do centrum Tarnowa Podgórnego (w zaledwie 13 minut), a także do głównych tras komunikacyjnych regionu, takich jak droga krajowa nr 92, czy autostrada A2. Takie skomunikowanie doskonale odpowiada na potrzeby przyszłych mieszkańców ceniących mobilność i wygodę, ale także deweloperów szukających gruntów o wysokim potencjale sprzedażowym. Najważniejsze atuty lokalizacji:szybki dojazd do centrum oraz do Tarnowa Podgórnego,bliskość szkoły podstawowej,spokojna okolica,otoczenie zabudowy jednorodzinnej,potencjał inwestycyjny.UZBROJENIESieć energetyczna i wodna w drodze, dojazd do działki drogą utwardzoną.STAN DZIAŁKIDziałka niezagospodarowana wolna od nasadzeń. Nieruchomość nieogrodzona.Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 356 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 477 752 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 382 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ceradz Kościelny/Kościół
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TOPMED
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
7 km
Stacja kolejowa
Otusz
10,3 km