Działka na sprzedaż: Miński, Dębe Wielkie, Choszczówka Dębska

Choszczówka Dębska, mazowieckie

Powierzchnia: 5089 m²
Cena za metr: 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²; ta oferta: +81,1%
Podobne oferty: 34; działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −19,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Działka, 5 089 m² (Choszczówka Dębska) kosztuje 189 zł za m² — 81,1% więcej niż mediana 104 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 190 000 zł do 961 821 zł (−19,2%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA P/U | CHOSZCZÓWKA DĘBSKA | A2 | ok. 5000 m² Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 72/2 położona w Choszczówce Dębskiej, gmina Dębe Wielkie. Nieruchomość o powierzchni ok. 5000 m², przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod P/U - produkcję i usługi. To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego gruntu pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub logistyczną. NAJWIĘKSZY ATUT - LOKALIZACJA Działka położona jest w bardzo atrakcyjnym komunikacyjnie miejscu, w sąsiedztwie autostrady A2 oraz trasy prowadzącej w kierunku Terespola. Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą techniczną przy autostradzie. Lokalizacja daje dogodny dostęp zarówno w kierunku Warszawy, jak i wschodniej części kraju. PODSTAWOWE INFORMACJE • działka nr 72/2 • powierzchnia ok. 5000 m² • miejscowość: Choszczówka Dębska • gmina: Dębe Wielkie • MPZP: P/U - tereny produkcyjno-usługowe • działka o wydłużonym, regularnym kształcie • dojazd drogą asfaltową • obecnie teren zadrzewiony • media nie znajdują się bezpośrednio na działce - wymagają doprowadzenia POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ze względu na przeznaczenie w MPZP oraz położenie nieruchomość może zainteresować firmy poszukujące terenu m.in. pod: • działalność produkcyjną • usługi • magazyn lub halę • bazę transportową • logistykę • skład lub zaplecze firmy • inne przedsięwzięcia zgodne z zapisami MPZP Działka sprzedawana jest w obecnym stanie, dzięki czemu przyszły właściciel może przygotować teren zgodnie z wymaganiami własnej inwestycji. DLA INWESTORA To oferta dla osób, które szukają nie tylko gruntu, ale przede wszystkim lokalizacji z potencjałem biznesowym i bardzo dobrym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych. Dokumentacja i szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości dostępne dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDębe Wielkie

Powiatmiński

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

81,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 104 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 961 821 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 769 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−19,2% od pierwszego wykrycia

1 190 000 zł961 821 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	961 821 zł	189 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	1 190 000 zł	234 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Obniżka ceny
1 190 000 → 961 821 zł (−19,2%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fingenium Agata Miluć

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Fingenium Agata Miluć
961 821 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
Fingenium Agata Miluć
961 821 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 200/3, obręb Choszczówka Dębska, gm. Dębe Wielkie · 141205_2.0005.200/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 780 m², a ogłoszenie podaje 5089 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Choszczówka Dębska wiadukt 01
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mińsk Mazowiecki
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Ogród i Dom
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Cygance
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Inter Apteka
2,1 km
Stacja kolejowa
Wrzosów
2,9 km
Przedszkole
3 km
Przychodnia lub szpital
Gabinet ginekologiczny i usg
3,7 km