SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam DUŻĄ działkę w Chrzanowie - ul. Oświęcimska (w drugiej linii)

Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 3758 m²
Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Chrzanów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 758 m² (Chrzanów) kosztuje 104 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 96 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Chrzanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam wyjątkowo urokliwą, DUŻĄ nieruchomość w Chrzanowie przy ulicy Oświęcimskiej (w drugiej linii zabudowy) z WARUNKAMI ZABUDOWY ! - Powierzchnia 3758 m2 (37,58 a), na którą składają się 4 wąskie działki. - Kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta. Teren składa się z części budowlanej (ogrodu) oraz drogi dojazdowej. Przybliżone wymiary "ogrodu" : 28 m x 90 m ( w tym pod budowę można przeznaczyć ok. 2/3 tego terenu) - szczegóły na załączonym zdjęciu.Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego do celów budowlanych dla działek uzyskano decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (maj 2025 r.). W planie ogólnym 2/3 terenu przeznaczone jest pod zabudowę jednorodzinną (SJ), pozostała część to tereny otwarte (SO).Działki znajdują się w drugiej linii zabudowy, tj. w odległości 85 m od drogi wojewódzkiej (ulicy Oświęcimskiej). Takie położenie sprawia, że z jednej strony ruch uliczny nie jest uciążliwy, a z drugiej strony jest blisko do uczęszczanej drogi .Teren posiada dostęp do drogi publicznej (dwie z działek dochodzą bezpośrednio do ulicy Oświęcimskiej) - w cenie. Droga jest komfortowa, ma szerokość 7 m. Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda - w pasie przydrogowym ulicy Oświęcimskiej. Na etapie występowania o Warunki Zabudowy uzyskano zapewnienie dostaw wody i prądu - wstępne warunki przyłączeniowe.Miejsce zachwycające, dające poczucie intymności, choć znajdujące się w centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie nieliczna zabudowa jednorodzinna, od zachodu i północy - LAS (wykluczona zabudowa => brak sąsiedztwa).Teren płaski, suchy, nie przecinany przez linie przesyłowe.Doskonałe położenie działki pod kątem komunikacji w stronę z Libiąża, Oświęcimia czy Jaworzna. W niedalekiej odległości (4 min.) znajduje się zjazd/wjazd na autostradę A4 w obu kierunkach Kraków – Katowice. Czas dojazdu do: sklepu spożywczego – 3 min., przedszkola i szkoły podstawowej – 5 min.Zapraszam do obejrzenia działki:Barbara Jarosz

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chrzanów

Ta oferta: 104 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 4054/7, obręb Chrzanów, gm. Chrzanów · 120303_4.0001.4054/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 951 m², a ogłoszenie podaje 3758 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych Fablok w Chrzanowie
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 11
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Seniora
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Lecznictwa Ambulatoryjnego - Przechodnia Miejska nr 1
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
8,3 km
Stacja kolejowa
Jaworzno Ciężkowice
9,3 km