Działka budowlana – gm. Tłuszcz, NEGOCJACJA CENY

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Postoliskach

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Przedszkole

  Klub Malucha Tęcza

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Tłuszczu

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: atrakcyjna działka budowlana 1750 m² – Chrzęsne, gm. TłuszczNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1750 m², położona w miejscowości Chrzęsne, w gminie Tłuszcz (powiat wołomiński).Cena: 299 000 zł (do negocjacji)Istnieje również możliwość zakupu drugiej, takiej samej działki znajdującej się bezpośrednio obok.PARAMETRY DZIAŁKI:powierzchnia: 1750 m²wymiary: około 43 m x 40,5 mlokalizacja: trzecia linia zabudowy od ul. Zamkowejdostęp do drogi gminnej zapewniony poprzez działkę ze służebnością wpisaną do księgi wieczystejWYDANE WARUNKI ZABUDOWYZgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dnia 20.08.2025 r. dla nieruchomości ustalono możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i obsługą komunikacyjną.Najważniejsze parametry:udział powierzchni zabudowy – do 7%maksymalna intensywność zabudowy – 0,14minimalna intensywność zabudowy – 0,005minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%szerokość elewacji frontowej – od 6 m do 19 mwysokość budynku mieszkalnego – od 4 m do 10 mmaksymalnie 2 kondygnacje naziemne dla budynku mieszkalnegomożliwość realizacji budynku gospodarczegodach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20° do 45° dla budynku mieszkalnegokierunek głównej kalenicy dachu – prostopadle lub równolegle do drogiMEDIAprąd w drodze przy działce – aktualne oświadczenie o zapewnieniu dostaw energii oraz warunkach przyłączeniasieć wodociągowa w drodze – ul. ZamkowaKOMUNIKACJAPKP Chrzęsne – około 4 min autemPKP Tłuszcz – około 9 min autemDojazd do Warszawy Centralnej:około 36 min – pociąg ICokoło 55 min – pociąg regionalnyW POBLIŻUSklep DINO – około 4 minPałac w Chrzęsnem – około 3 minStajnia Sulejów – około 5 minRacuchowe ZOO – około 6 minTo idealne miejsce dla osób szukających spokojnej, zielonej lokalizacji pod budowę domu, z jednoczesnym dobrym dostępem do infrastruktury i Warszawy.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!Cena: 299 000 złWłaścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15