SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ul. Staszica / lokal 207 m2 / Centrum Lublina

Staszica, Lublin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 206,34 m²
Pokoje: 14
Łazienki: 1
Cena za metr: 4212 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 212 zł/m²
Mediana okolicy: 5 374 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 47; nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 206,3 m² (Lublin, Lublin) kosztuje 4 212 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 5 374 zł za m² dla 47 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta: 4212 zł/m²
Mediana okolicy: 5374 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–7,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fundament Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Lider" w Lublinie
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Stacja meteorologiczna UMCS
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Lublinie
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

DachPAPA

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościOdrębna własność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojoweparking strz., miejsc parkingowych: 2ASFALTOWY

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita206,34 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Stan nieruchomościDOBRY

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ nieruchomościBiurowy,użytkowy,hotelowy,gastronomiczny,handlowo-

Witrynatrue

łazienka razem z WCNie

Opis

Lokal użytkowy - 207 m2 w sercu Lublina - ul. Stanisława StaszicaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 207 m2, położona w ścisłym centrum Lublina - przy ul. Stanisława Staszica, zaledwie kilka kroków od Placu Litewskiego i Krakowskiego Przedmieścia. To lokalizacja, która gwarantuje prestiż, świetną ekspozycję oraz nieograniczone możliwości rozwoju biznesu.Lokalizacja premium:Centralne położenie sprawia, że nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta - urzędów, instytucji, placówek medycznych, hoteli, restauracji i usług. To idealne miejsce na prowadzenie działalności, która wymaga doskonałej dostępności.Charakterystyka nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 207 m23 odrębne księgi wieczyste - czyste, bez obciążeń:-Lokal nr 1: 100,34 m2-Lokal nr 2: 86,60 m2-Garaż: 19,40 m2-Nieruchomość stanowi odrębną własność-Lokal posiada 2 łazienki-Ogrzewanie i woda zasilane są z pieca gazowego-Miedziana instalacja elektryczna oraz podłączenie siły-Do dyspozycji właściciela - 2 miejsca parkingowe na zamykanym podwórzuPotencjał inwestycyjny i rozbudowy:Ta nieruchomość to prawdziwa przestrzeń możliwości:-możliwość rozbudowy oraz podniesienia dachu,-adaptacja przestronnego strychu na dodatkową kondygnację,-wydzielenie niezależnych wejść dla poszczególnych lokali.Przykładowe zastosowania:-klinika lub nowoczesne gabinety medyczne,-butik, showroom, prestiżowy lokal handlowy,-elegancka przestrzeń biurowa, kancelaria,-inwestycja pod wynajem z możliwością podziału na kilka odrębnych lokali.Dlaczego warto?-adres w najbardziej prestiżowej części Lublina,-ogromny potencjał rozbudowy i elastycznego wykorzystania,-pewny stan prawny i czyste księgi wieczyste,-prywatny parking w samym centrum miasta,-możliwość szybkiej adaptacji do wielu rodzajów działalności,-nieruchomość z duszą - otoczona historycznymi kamienicami, a jednocześnie w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy, co czyni ją miejscem wyjątkowym i pełnym charakteru.To nieruchomość dla osób, które szukają pewnej inwestycji w wyjątkowej lokalizacji i chcą w pełni wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającego się centrum Lublina.Oferta dostępna na wyłączność tylko w naszym biurze.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.::