Ul. Staszica / lokal 207 m2 / Centrum Lublina

Opis

Lokal użytkowy - 207 m2 w sercu Lublina - ul. Stanisława StaszicaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 207 m2, położona w ścisłym centrum Lublina - przy ul. Stanisława Staszica, zaledwie kilka kroków od Placu Litewskiego i Krakowskiego Przedmieścia. To lokalizacja, która gwarantuje prestiż, świetną ekspozycję oraz nieograniczone możliwości rozwoju biznesu.Lokalizacja premium:Centralne położenie sprawia, że nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta - urzędów, instytucji, placówek medycznych, hoteli, restauracji i usług. To idealne miejsce na prowadzenie działalności, która wymaga doskonałej dostępności.Charakterystyka nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 207 m23 odrębne księgi wieczyste - czyste, bez obciążeń:-Lokal nr 1: 100,34 m2-Lokal nr 2: 86,60 m2-Garaż: 19,40 m2-Nieruchomość stanowi odrębną własność-Lokal posiada 2 łazienki-Ogrzewanie i woda zasilane są z pieca gazowego-Miedziana instalacja elektryczna oraz podłączenie siły-Do dyspozycji właściciela - 2 miejsca parkingowe na zamykanym podwórzuPotencjał inwestycyjny i rozbudowy:Ta nieruchomość to prawdziwa przestrzeń możliwości:-możliwość rozbudowy oraz podniesienia dachu,-adaptacja przestronnego strychu na dodatkową kondygnację,-wydzielenie niezależnych wejść dla poszczególnych lokali.Przykładowe zastosowania:-klinika lub nowoczesne gabinety medyczne,-butik, showroom, prestiżowy lokal handlowy,-elegancka przestrzeń biurowa, kancelaria,-inwestycja pod wynajem z możliwością podziału na kilka odrębnych lokali.Dlaczego warto?-adres w najbardziej prestiżowej części Lublina,-ogromny potencjał rozbudowy i elastycznego wykorzystania,-pewny stan prawny i czyste księgi wieczyste,-prywatny parking w samym centrum miasta,-możliwość szybkiej adaptacji do wielu rodzajów działalności,-nieruchomość z duszą - otoczona historycznymi kamienicami, a jednocześnie w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy, co czyni ją miejscem wyjątkowym i pełnym charakteru.To nieruchomość dla osób, które szukają pewnej inwestycji w wyjątkowej lokalizacji i chcą w pełni wykorzystać potencjał dynamicznie rozwijającego się centrum Lublina.Oferta dostępna na wyłączność tylko w naszym biurze.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Lublin

Ta oferta

4212 zł/m²

Mediana okolicy

5442 zł/m²

Połowa ofert

2,7–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Fundament Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Mieczysława Alberta Krąpca

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Lider" w Lublinie

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praxis Gabinety Lekarskie

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja meteorologiczna UMCS

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmvita

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Lublinie

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wolności 01

  46 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.