Działka lub grunt na sprzedaż - 1 829 m² - Cząstków Mazowiecki, Czosnów, ul. Firmowa

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.389501, 20.741160 https://maps.app.goo.gl/UHCwbaZVK3zyQqeJ8 Cząstków Mazowiecki, ul. Firmowa numer ewidencyjny 250/4 Media: prąd, gaz - w odległości ok 90m woda, kanalizacja - przebiega wzdłuż działki Wymiary 29m x 61m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol MN 2.5): 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa; 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych, b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, b) wysokość zabudowy do 6,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, c) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania bezpośrednio przy tej granicy jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej, lub w odległości 1,5 m od tej granicy, d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5, e) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, g) wielkość powierzchni zabudowy - maksymalnie na 0,25, h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na: - 800 m² dla jednego segmentu budynku bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia go do kanalizacji sanitarnej, - 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej. Dostęp do drogi publicznej - służebność przez działkę 250/5. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czosnów

Ta oferta

252 zł/m²

Mediana okolicy

239 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Prezydenta Gabriela Narutowicza w Cząstkowie Mazowieckim

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cząstków Mazowiecki 01

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Akademia

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park im. Czosnowskich

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.