SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pieńków

Pieńków, mazowieckie

Powierzchnia: 1664 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 664 m² (Pieńków) kosztuje 250 zł za m² — tyle, ile mediana 245 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka rolna przy Kampinowskim Parku Narodowym: 1664 m2. 25 km od centrum Warszawy - 17 km od lotniska w Modlinie. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gaz przy granicy działki. Prąd 10 m od granicy działki. Woda 30 m od granicy działki. Możliwość aktualnego zagospodarowania: - przyczepa kempingowa, obiekt mobilny do 180 dni w roku - tymczasowy obiekt budowlany, - studnia głębinowa, - szambo lub TOI TOI, - altana, namiot, glamping, - ogrodzenie, - możliwość dokupienia działki leśnej obok w celu powiększenia. Z prawej strony działki dom jednorodzinny ogrodzony. Działka z dziewiczą, bogatą florą liściasto-iglastą, którą można modelować zgodnie z prawem pod potrzeby zagospodarowania działki. Działka podlega: Zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, użytki rolne lub lasy, które nie są zajęte na potrzeby prowadzonej działalności, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. "W czerwcu 2023 najtańsze działki w Pieńkowie można kupić za 450 tys. zł, a najdroższe za 1,3 mln zł. Średnie ceny działek w ogłoszeniach sprzedaży to 767 tys. zł, natomiast średnia cena za m2 to 353 zł." Najnowsze dane GUS pokazują, że wartość gruntów w naszym kraju rośnie szybciej niż inflacja. W 2022 r. średnia cena była wyższa o 19,5 proc. niż w 2021 r. - lokata kapitału. Cena: 300 zł/m2. Wartość: 499 200 zł (1664 m2).

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czosnów

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 416 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 333 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pieńków - Sklep 02
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
4,3 km
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
4,5 km
Stacja kolejowa
Janówek
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
9,2 km