SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Produkcja, składy, magazyny

Czosnów, mazowieckie

Powierzchnia: 7000 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +125%
Podobne oferty: 113; działki 3000–10000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 000 m² (Czosnów) kosztuje 450 zł za m² — 125% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 113 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czosnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W ofercie działka inwestycyjna o powierzchni 7000 m2 w Cząstkowie Mazowieckim (Czosnów) o szerokości od strony ulicy 48,5m i głębokości 106m, a w dalszej części o szerokości 32,5m i głębokości 63m.Działka położona w pasie trasy S7 / E77 / DK7. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - pomocniczej drogi do trasy E77. 800 metrów od zjazdu z trasy. Działka idealna pod inwestycje magazynowe/logistyczne, hale produkcyjne itp. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Parametry zabudowy: - tereny zabudowy usługowej obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; - dopuszczenie budowy stacji transformatorowych o napięciu znamionowym wyższym niż 1 kV; - budynki do 3 kondygnacji nadziemnych; - wysokość zabudowy do 12,5 m; - maksymalną intensywność zabudowy: 1,0; - minimalną intensywność zabudowy: 0,01; - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30%; - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 3000 m²; Przy działce prąd i gaz.Agata Wrześniak603_081_875awrzesniak@EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki7 000 m²

PowiatNowodworski

Cena na tle rynku

125% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czosnów

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czosnów 01
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park im. Czosnowskich
110 m
1 min pieszo
Apteka
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Zielona Akademia
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Prezydenta Gabriela Narutowicza w Cząstkowie Mazowieckim
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
3,7 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
3,9 km