SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dąbrowa, ul. Pszenna

ul. Pszenna, Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Dąbrowa) kosztuje 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 3000 m² - WZ NA 4 DOMY - DĄBROWA / DOPIEWO Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3000 m², położony w Dąbrowie, gmina Dopiewo, w zachodniej części aglomeracji poznańskiej. Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację inwestycji obejmującej 4 wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne. Najważniejsze parametry zabudowy: Powierzchnia działki: 3000 m². Powierzchnia zabudowy: 13,3-22,5% terenu objętego decyzją. Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne. Szerokość elewacji frontowej: 10-13 m. Dachy wielospadowe o nachyleniu 25-45°. Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny. Zgodnie z opublikowanym we wrześniu 2026 r. projektem planu ogólnego gminy istnieje możliwość wykorzystania działki na cele usługowe. Atuty lokalizacji: Dogodny dostęp do drogi ekspresowej S11 przez węzeł Dąbrówka, zapewniający połączenie z zachodnią obwodnicą Poznania i autostradą A2. Komunikacja autobusowa - połączenia Dąbrowy z Poznaniem Połączenia kolejowe - możliwość korzystania ze stacji Palędzie, obsługującej połączenia regionalne z Poznaniem. Zielone, podmiejskie otoczenie - atrakcyjne zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i dla inwestycji usługowych. Bliskość aglomeracji poznańskiej - dostęp do miejskiego rynku pracy, usług, handlu i infrastruktury. Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora, poszukującego gruntu pod kameralne osiedle czterech domów jednorodzinnych w sąsiedztwie Poznania. Dokumentacja WZ dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Pro Balans: studio fizjoterapii funkcjonalnej
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Łamigłówka: przedszkole matematyczno-przyrodnicze w Dąbrowie
600 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wysogotowo/Batorowska
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Nasza III
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ignacego Jana Paderewskiego w Skórzewie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
2,5 km
Stacja kolejowa
Palędzie
3,9 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
6,1 km