Działka Dawidy Bankowe, ul. Zielonej Łąki

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ 8 LOKALI-SEGMENTÓW | DAWIDY BANKOWE | GM. RASZYN Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona w miejscowości Dawidy Bankowe, gmina Raszyn, przy ul. Zielonej Łąki - w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Przedmiotem sprzedaży są trzy działki ewidencyjne: • nr 63/2 - pow. 1435 m² • nr 63/3 - pow. 434 m² • nr 63/5 - pow. 953 m² obręb 0002 Łączna powierzchnia działki: 2822 m² (kształt działki prostokątny o wymiarach około 157x18m). Nieruchomość posiada wydane dwa prawomocne pozwolenia na budowę, obejmujące realizację 8 segmentów-lokali jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Możliwość budowy w dwóch etapach. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej MN - plan dopuszcza budowę budynków wolnostojących i bliźniaczych. Najważniejsze atuty inwestycji: • gotowe prawomocne pozwolenia na budowę - możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji, • media dostępne w przylegających do działki ulicach, • atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy, • bliskość Warszawy (około 250m) oraz szybki dojazd do centrum miasta, • szybki dojazd do Lotniska Chopina oraz tras S7 i S8, • spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna, • dogodny dostęp do infrastruktury: szkół, sklepów, komunikacji oraz tras wylotowych, • duży potencjał inwestycyjny zarówno pod sprzedaż, jak i wynajem. Dawidy Bankowe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w południowej części aglomeracji warszawskiej. Połączenie spokojnego otoczenia z bardzo dobrą komunikacją sprawia, że inwestycje mieszkaniowe w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem klientów. Dodatkowym atutem są przygotowane wizualizacje inwestycji oraz dokumentacja projektowa. Sprzedaż bezpośrednia - cena netto 2 680 000 PLN netto + VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta

950 zł/m²

Mediana okolicy

604 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwiatów Polnych 01

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Maluchów - Żłobek i Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  SuperSam

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka z uśmiechem

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  3 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  3,4 km

• Stacja metra

  Stokłosy

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.