SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pozwolenie na budowę 8 LOKALI-SEGMENTÓW

Dawidy Bankowe, mazowieckie

Powierzchnia: 2822 m²
Cena za metr: 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²; ta oferta: +58,3%
Podobne oferty: 66; działki 1500–3000 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 822 m² (Dawidy Bankowe) kosztuje 950 zł za m² — 58,3% więcej niż mediana 600 zł za m² dla 66 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 2822 m2 z pozwoleniem na budowę 8 lokali w Dawidach Bankowych koło Ursynowa.Działka przy gminnej drodze utwardzonej. Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 157 m x ok 18 m.W drodze przy samej działce prąd, woda, gaz i kanalizacja.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, przystanek PKP ok 1400 m, S7.Przy działce zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i 4 lokalowa.DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘDziałka objęta MPZP o symbolu MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Przeznaczenie podstawowe - budynki wolno stojące i bliźniaczeNa działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego, albo budynku bliźniaczego (dwa segmenty na jednej działce o szerokości nie mniejszej niż 20 m).Na działce o szerokości mniejszej niż 12 m ustala się lokowanie jednego segmentu bliźniaka ze ścianą bez otworów bezpośrednio przy granicy dopuszczając etapową (niejednoczesną) budowę i rozbudowę budynków, przy tej granicy jako docelowa zabudowa w układzie bliźniaczym.50% powierzchni biologicznie czynnej.Maksymalna wysokość zabudowy to 3 kondygnacje nadziemne (12 m).Minimalna powierzchnia działki dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 1000 m2, 750 m2 na segment bliźniaka (tolerancja 5%).CENA NETTOZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki18 m

GminaRaszyn

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita2 822 m²

Pow. działki2 822 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki157 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

58,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 1500–3000 m² · Raszyn

Ta oferta: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 600 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Boryny 02
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Moje Przedszkole
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
5 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Apteka
Niskich Cen
880 m
11 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Park
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Paley European Institute
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
3,9 km