Działka Dobra

Opis

| Piękna widokowa działka budowlana 16,63 ara Dobra Na sprzedaż działka widokowa w miejscowości Dobra w cichej okolicy oddalonej od centrum o około 1,5 km, co daje bliskość do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje) przy zachowaniu kameralnej i cichej przestrzeni. W MPZP oznaczona jako 7.73 MU3 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 600 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i 200 m2 dla zabudowy usługowej. Przeznaczenie podstawowe: a)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b)obiekty i urządzenia usług publicznych, c)obiekty i urządzenia usług komercyjnych nieuciążliwych; Przeznaczenie dopuszczalne: a)przestrzenie publiczne, b)obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, c)budynki mieszkaniowe na potrzeby mieszkań socjalnych, d)budynki gospodarcze, e)garaże, f)obiekty małej architektury, g)miejsca postojowe, h)drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne, drogi rowerowe, i)obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, j)zieleń urządzona, zadrzewienia, k)wody powierzchniowe i urządzenia wodne; Dopuszcza się lokalizację zabudowy przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej. Wskaźnik intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5, Wskaźnik powierzchni zabudowy: nie większy niż 50% powierzchni działki budowlanej, Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej; za wyjątkiem terenu oznaczonego symbolem 2.54MU3, dla którego ustala się wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 20%; Wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej, usługowej i dla budynków na potrzeby mieszkań socjalnych - nie większa niż 13,0 m, - dla budynków gospodarczych - nie większa niż 10,0 m, - dla budynków usług publicznych oraz dla obiektów sportu i rekreacji - nie większa niż 20 m, - dla garaży - nie większa niż 7 m, - dla istniejących budynków o wysokości większej niż określone w powyższych tiretach, dopuszcza się remont, przebudowę i rozbudowę z zachowaniem dotychczasowej wysokości budynku Maksymalna szerokość elewacji budynków: - mieszkaniowych (w tym na potrzeby mieszkań socjalnych) i usługowych 30 m - gospodarczych 15m, z zastrzeżeniem, że dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7.13MU3 maksymalna szerokość elewacji budynków gospodarczych nie większa niż 18m - garaży 10 m Brak zagrożeń powodziowych. Brak osuwisk. Uregulowany stan prawny. Brak obciążeń. Geoportal ID: 120703_2.0002.1616/1 Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w drodze | Dojazd: asfalt | Otoczenie: góry | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak, komunikacja podmiejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1300 | Odl. do sklepu [m]: 1200 | Odl. do szkoły [m]: 1200 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Wymiary działki [m]: 77x20 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-314350 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobra

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  SAM Spożywczo-Monopolowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole, Szkoła Muzyczna I Stopnia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Centrum Tanich Leków

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspierania rozwoju "Tęcza"

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.