SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Kompleks działek budowlanych - Dobroszyce k. Wrocławia | Powiat Oleśnicki

Dobroszyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 7136 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 7 136 m² (Dobroszyce) kosztuje 300 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż pełny kompleks 9 wydzielonych działek budowlanych o łącznej powierzchni 7136 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się i popularnej sypialni Wrocławia – miejscowości Dobroszyce. Pełna dokumentacja geodezyjna oraz planistyczna (MPZP) jest przygotowana i dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.Nieruchomość stanowi gotowy produkt deweloperski, który pozwala na skrócenie czasu przygotowania inwestycji aż o 12–18 miesięcy!Kluczowe atuty:• Zero ryzyka i formalności geodezyjnych: Prawomocny podział na 9 ustawnych parceli pod domy wolnostojące (numery działek: 1051, 1052, 1053, 1056, 1057, 1058, 1059, 1060, 1061).• Skrzynka elektryczna (ZK) na KAZDEJ działce: Brak wielomiesięcznego oczekiwania na przyłącze prądu – zasilanie budowy dostępne od zaraz!• Gminna sieć kanalizacyjna i wodociągowa: Zlokalizowane bezpośrednio przy granicach działek (brak konieczności budowy bezodpływowych zbiorników/szamb czy oczyszczalni).• Czysty stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą bez obciążeń.• Atrakcyjna klasa gruntu: Klasyfikacja RIVa / RIVb przekłada się na niskie koszty wyłączenia z produkcji rolniczej.Lokalizacja:Dojazd do Wrocławia: Zaledwie 20–25 minut jazdy dzięki bliskości węzła tras szybkiego ruchu S8 (Oleśnica Zachód).• Infrastruktura drogowa: Teren przylega bezpośrednio do publicznej drogi asfaltowej z chodnikiem oraz posiada wydzieloną własną drogę wewnętrzną.• Sąsiedztwo: Cicha, spokojna okolica z dominującą nową zabudową jednorodzinną i bliskością terenów zielonych.Uzbrojenie techniczne:• Energia elektryczna: Skrzynki ZK zamontowane na każdej z 9 działek.• Kanalizacja: Sieć gminna bezpośrednio przy granicach.• Woda: Sieć wodociągowa przy granicach parceli.• Gaz: Sieć w przyległej ulicy (możliwość ogrzewania gazowego lub zastosowania pompy ciepła).ŁĄCZNA WARTOŚĆ INWESTYCJI: 2 140 800 PLNZapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia się na prezentację terenu.728 545 102Piotr Krawczykp.krawczyk@KONCEPT Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 136 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 140 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 713 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KONCEPT Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Berberis
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Dobrolandia
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobroszyce
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
4,4 km